- 5050 m²
Gebäude zum Verkauf in La Maurina
Terrassa
Activo inmobiliario de carácter terciario ubicado en entorno urbano consolidado dentro del área metropolitana de Barcelona. El conjunto cuenta con una superficie construida aproximada de 5.050 m2, distribuida entre espacios sobre y bajo rasante.
El inmueble se desarrolla en varias plantas y actualmente se encuentra en funcionamiento, presentando un correcto estado de conservación.
Desde el punto de vista urbanístico, el activo admite transformación a uso residencial, pudiendo hacer hasta 20 viviendas. Existen ya estudios previos que avalan la viabilidad del cambio de uso. La configuración actual permitiría una optimización del proyecto manteniendo parte de la estructura existente, favoreciendo la eficiencia en plazos y costes.
El entorno se caracteriza por una elevada consolidación urbana, con presencia de servicios, comercio de proximidad, equipamientos y buenas comunicaciones mediante transporte público.
Se trata de una oportunidad orientada a inversores que busquen reposicionar un activo mediante transformación o mejora de uso.
Eigenschaften
Immobilientyp
GebäudeZustand
Sehr gutEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
6.416 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
6.416 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
1.800.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
183.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
1.983.785 €
Eigenkapital:
360.000 €
Hypothekenbetrag:
1.623.785 €
Gesamtzinsen:
685.944 €
Gesamtkosten mit Hypothek
2.669.729 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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