Gebäude zum Verkauf in San Gregorio

Situado en La Ciudad de Telde, en la zona de San Gregorio, este edificio ofrece una excelente oportunidad para inversores en una zona con Alto Potencial y en Constante Crecimiento..
Haciendo Esquina con todas las plantas exteriores con muy Buena Iluminación Natural todo el día.
En una Ubicación Excelente con buenas conexión hacia el exterior de la ciudad ( Sur y Hacia Las Palmas ). Y rodeada de todos los Servicios ( Comerciales, Teatro, Restauración, Ambulatorio, Parques, y Cerca de la Playa, 8 min en coche de playa de la Garita).

Con una superficie total construida de 606,14 m2 ( según Registro de La Propiedad ), esta edificación se encuentra actualmente para reformar.
Compuesta por:
Garaje en Planta Sótano con puerta automática ( con mando y Vado permanente ) que permite o dejarlo con cómodas Plazas de Garaje o habilitarlo para trasteros con 138,82 metros construidos.

La Planta Baja con caja de escalera y Local Comercial actualmente con 138,82 metros construidos presenta un potencial único con posibilidad de cambio de uso a vivienda.

En Primera Planta actualmente con caja de escalera y 3 oficinas ( posibilidad de cambio de uso a vivienda ) y aprovechar sus otros 173,72 metros construidos.

En Segunda Planta nos encontramos con una Vivienda de 154,78 metros Construidos, con 2 entradas independientes desde caja de escalera, con recibidor, Balcón-Terraza, pasillo, 3 Habitaciones, Baño, Aseo, Amplia Cocina independiente, Estar-comedor, Solana y Patio de Luz. Con Posibilidad de dividirla en varios apartamentos o dejarla a su gusto.

Además, existe la opción viable para dividir el edificio en varias viviendas por planta, ofreciendo vistas despejadas y luminosidad que realzan su valor añadido. Esta es una ocasión excepcional para crear espacios residenciales modernos adaptados a las necesidades del mercado actual.

No dude en consultar por el edificio, posibilidad de hacer un Proyecto Único en una muy Buena Zona...

Todos los gastos e impuestos derivados de la compraventa, ITP (6.5% del precio de compra, notaria, registro, gestion y tasación si fuera el caso), no están incluidos en el precio de ventas..