Gebäude zum Verkauf in Rambla Vella, 26, Eixample

Edificio residencial en venta en Rambla Vella
Eixample, Tarragona Ver mapa
425.000 €
Edificio en Rambla Vella – Tarragona

En pleno centro de Tarragona, en la Rambla Vella:
zona histórica, alto tránsito, turismo y actividad comercial constante.

Composición del edificio
Planta baja – Local comercial
77 m² construidos + altillo
Fachada de +12 metros
Hace esquina / da a dos calles
Muy luminoso
Distribución:
Zona principal con mostrador
Baño
Office
Altillo amplio

Punto fuerte clave: visibilidad + versatilidad comercial.

Vivienda 1ª planta
81 m² construidos
3 habitaciones
1 baño
Salón-comedor
Cocina independiente
Balcones

Perfil típico: familia o alquiler tradicional estable.

Vivienda 2ª planta
80 m² construidos
2 habitaciones
1 baño completo
Salón-comedor
Cocina independiente
Elementos comunes
Gran azotea transitable
2 trasteros
Muy buena luminosidad en todo el edificio
Cerramientos de aluminio con doble cristal
Situación legal
División horizontal realizada
Contadores independientes
Cédulas de habitabilidad
Certificados en regla

Esto permite:
Venta por unidades
Alquiler inmediato

Se puede levantar una planta más según normativa

Edificio con potencial de ampliación ,
Nueva vivienda (≈ 70–80 m²)
Ático premium con terraza
Incremento fuerte del valor total

Ubicación, Centro histórico consolidado demanda constante
Uso mixto
Local más 2 Viviendas
Posibilidad de añadir planta
Revalorización inmediata tras obra

Contacta con Finques Miber para más información.
Características básicas
• 236 m² construidos
• Edificio residencial
• Sin inquilino
• 3 plantas
• 2 viviendas
• Buen estado
Certificado energético
• Consumo: 145 kWh/m² año
• Emisiones: 27 kg CO2/m² año