Gebäude zum Verkauf in Avenida Avinguda Joan Servera Camps, Cala Bona

OPCIÓN 1. PROYECTO HOTELERO DE CUATRO ESTRELLAS
Actualmente, el inmueble funciona como hostal, con licencia caducada.
Según la información facilitada, la licencia podría renovarse si se transforma en un hotel de cuatro estrellas. El edificio dispone de un proyecto aprobado para esta transformación.
La propuesta contempla un establecimiento hotelero con 16 habitaciones y 29 plazas hoteleras, con espacios comunes, zona de bar y restauración, terrazas y una zona de solárium en la azotea con vistas al mar.
Una oportunidad para inversores interesados en desarrollar un proyecto de explotación hotelera en primera línea de playa.
La renovación de la licencia y la viabilidad de la explotación quedan sujetas a la confirmación de la vigencia de las autorizaciones y de las condiciones administrativas aplicables.

OPCIÓN 2. DESARROLLO RESIDENCIAL DE LUJO FRENTE AL MAR
Alternativamente, se plantea la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial de lujo con aproximadamente 14–15 apartamentos no turísticos.
El planteamiento permitiría estudiar la comercialización individual de las viviendas, con un enfoque residencial y vistas al mar.
Además, existen espacios en planta baja que no están computados en la estimación inicial y que podrían permitir plantear viviendas adicionales, sujeto a la confirmación de su situación urbanística, edificabilidad y viabilidad técnica.
Esta alternativa está dirigida a promotores e inversores interesados en estudiar un desarrollo residencial exclusivo en una ubicación privilegiada de Mallorca.

UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS
Mallorca, Islas Baleares.
Primera línea de mar.
Vistas al mar.
Edificio de uso mixto.
Parcela de 534 m2
Superficie construida indicada en el proyecto: 1.038,56 m2
Proyecto hotelero aprobado, según la información facilitada.
Posibilidad de estudiar una alternativa de desarrollo residencial.

DOS ALTERNATIVAS DE INVERSIÓN EN UNA UBICACIÓN ÚNICA
Una propiedad con potencial para estudiar tanto un proyecto hotelero como un desarrollo residencial de lujo frente al mar.