Gebaude zum Verkauf in Siete Iglesias de Trabancos

REF: 7939953-D - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN RENTABILIDAD

Inmo Olaya ofrece en exclusiva la Venta de Hotel de 3 estrellas en Valladolid, una operación ideal para inversores que buscan un activo inmobiliario con ingresos garantizados y gestión delegada.

Se trata de una venta en rentabilidad: el inversor adquiere la propiedad del inmueble mientras un operador especializado se encarga de la explotación del negocio, asegurando un flujo de caja mensual estable desde el primer día.

Análisis de Rentabilidad:

Precio de Venta: 1.800.000 €

Renta Mensual: 7.000 € + IVA

Renta Anual: 84.000 € + IVA

Rentabilidad bruta anual: 4,66%

Contrato de arrendamiento: Activo por 10 años, lo que garantiza estabilidad a largo plazo.

Características del Activo:

Ubicación estratégica: Zona de paso y turismo interior entre Valladolid y Salamanca.

Categoría: Hotel 3 estrellas en pleno funcionamiento.

Capacidad: 40 habitaciones (96 plazas).

Superficie: 2.300 m² construidos sobre una parcela de 10.000 m².

Instalaciones: Restaurante para 250 comensales, bar/cafetería (aforo 100), terraza exterior, amplias zonas comunes y gran parking propio.

Estado: Año de construcción 2002, con reformas y mantenimiento constante.

Ventajas de la inversión:

Ingresos inmediatos: Contrato de explotación en vigor.

Gestión pasiva: Ideal para inversores que no desean gestionar directamente el negocio hotelero.

Activo consolidado: Negocio con trayectoria y ubicación de alta visibilidad.

Precio de Venta: 1.800.000 €