Gebäude zum Verkauf in Calle de la Herrería, Plaza Mayor - San Agustín

EDIFICIO COMPLETO EN PLENO CENTRO HISTÓRICO DE SEGOVIA – ALTA RENTABILIDAD Y GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN
Se pone a la venta edificio completo en una de las zonas con más encanto y demanda de Segovia, en la emblemática calle Herrería, a escasos minutos del Acueducto y del corazón histórico de la ciudad.
Una oportunidad única tanto para inversión patrimonial como para explotación residencial, turística o mixta, gracias a su excelente ubicación, distribución y posibilidades de rentabilidad.
El inmueble se compone de:
* Local comercial en funcionamiento actualmente, aportando actividad y potencial de rentabilidad inmediata.
* Primera vivienda de aproximadamente 111 m².
* Segunda vivienda de aproximadamente 147 m².Las dos viviendas destacan por su gran luminosidad, amplitud y excelente distribución, contando ambas con doble orientación, lo que garantiza ventilación cruzada y luz natural durante todo el día.
Cada vivienda dispone de:
* 4 habitaciones amplias.
* Salones y estancias de gran tamaño.
* Cocina independiente.
* Una vivienda cuenta con baño completo y aseo.
* La otra dispone de baño completo.
* Espacios con muchísimas posibilidades de actualización y revalorización.
La ubicación es uno de sus mayores atractivos:
Situado en pleno centro de Segovia, en una zona con gran demanda residencial y turística durante todo el año, rodeado de comercio, restauración, patrimonio histórico y todos los servicios.
SEGOVIA: INVERSIÓN SEGURA Y EN CRECIMIENTO
Segovia se ha consolidado como uno de los destinos turísticos más importantes de Castilla y León, con un flujo constante de visitantes nacionales e internacionales durante todo el año gracias a su patrimonio histórico, gastronomía y cercanía con Madrid.
Además, la ciudad cuenta con creciente demanda de alquiler residencial y universitario, impulsada por estudiantes, profesionales y perfiles vinculados a instituciones académicas y escuelas de negocio internacionales.
Excelente conexión con Madrid:
* AVE Segovia–Madrid en aproximadamente 25 minutos.
* Comunicación rápida por carretera.
* Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una ciudad con calidad de vida y conexión directa con la capital.
El inmueble resulta especialmente atractivo para:
* Inversores patrimoniales.
* Proyecto de alquiler residencial.
* Alquiler turístico o por habitaciones.
* Coliving o residencia de estudiantes/profesionales.
* Combinación de negocio y viviendas.

Una propiedad singular, difícil de encontrar en el centro histórico de Segovia, con múltiples posibilidades y enorme proyección de rentabilidad.
Para más información o visitas, contactar sin compromiso.