Gebäude zum Verkauf in Noalla

Exclusivo establecimiento hotelero con gran proyección en Sanxenxo Una inversión única en el corazón de las Rías Baixas
En una de las zonas más cotizadas y con mayor crecimiento turístico de las Rías Baixas, presentamos una oportunidad excepcional para inversores que buscan un activo inmobiliario de gran valor, versátil y con un enorme potencial de rentabilidad.
Ubicado en Noalla (Sanxenxo), a escasos minutos de la playa de A Lanzada, O Grove, Sanxenxo y los principales enclaves turísticos de Galicia, este establecimiento hotelero reúne todas las condiciones para convertirse en un referente del turismo de calidad.

La propiedad se asienta sobre una parcela de 3.016 m², concebidos originalmente para uso hotelero y preparados para adaptarse a distintos modelos de explotación.

Un establecimiento preparado para múltiples proyectos

Su distribución permite desarrollar un exclusivo:

* Hotel Boutique de alto nivel.
* Hotel Rural con encanto.
* Centro de retiros de yoga, bienestar y crecimiento personal.
* Resort orientado al turismo de salud.
* Residencia turística premium.
* Complejo de alojamiento vacacional de alta rentabilidad.

Distribución

La planta baja alberga las principales zonas comunes del establecimiento:

* Amplio salón-comedor.
* Acogedora bodega.
* Salón de desayunos.
* Cocina profesional.
* Oficinas.
* Lavandería.
* Almacenes.
* Garajes.
* Diferentes dependencias de servicio.

En la primera planta encontramos cinco habitaciones con baño privado y terraza, además de una vivienda independiente de aproximadamente 110 m², ideal para propietarios, dirección o alojamiento del personal.

La segunda planta dispone de seis habitaciones adicionales, todas con baño privado y terraza, además de un apartamento independiente de aproximadamente 60 m² con dos dormitorios, aportando una gran flexibilidad de explotación.

Un exterior pensado para enamorar

La finca ofrece un entorno natural perfectamente integrado con:

* Jardines consolidados.
* Árboles frutales.
* Hórreo gallego tradicional.
* Estanque ornamental.
* Zona de barbacoa.
* Cenador exterior.

Y lo más importante: los más de 3.000 m² de parcela permiten incorporar nuevas instalaciones de gran valor añadido, como:

* Piscina.
* Spa o circuito wellness.
* Sauna.
* Solárium.
* Pista de pádel o tenis.
* Espacios para eventos y celebraciones.
* Zonas de relax y jardines temáticos.

Todo ello incrementando considerablemente el atractivo del establecimiento y su rentabilidad.

Una inversión con enorme potencial

La demanda turística de Sanxenxo y su entorno continúa creciendo año tras año, convirtiendo esta propiedad en una oportunidad difícil de encontrar.

Su ubicación estratégica, la amplitud de sus instalaciones, la posibilidad de ampliar servicios y la cercanía a algunas de las mejores playas de Galicia hacen de este inmueble una apuesta segura tanto para explotación directa como para inversión patrimonial.

Una propiedad capaz de convertirse en uno de los establecimientos con mayor encanto de la zona tras una adecuada actualización.

Las oportunidades de este nivel aparecen muy pocas veces en el mercado.



Información y visitas únicamente con cita previa.