Gebäude zum Verkauf in Buenos Aires - Chamberí - Las Moraditas

MYZ03257 - HOTEL BOUTIQUE + GIMNASIO EN TENERIFE

Oportunidad de inversión en Tenerife: hotel boutique completamente renovado, con gimnasio anexo en funcionamiento y licencias vigentes. Activo sólido, operativo y listo para generar ingresos desde el primer día, con alto potencial de revalorización.

HOTEL BOUTIQUE:
- Edificio de 5 plantas renovado íntegramente en 2018.
- Superficie construida: 1.275 m².
- Superficie de suelo: 255 m².
- 10 unidades aproximadamente.
- Dispone de trastero, lavandería y cuarto de servicio.
- Incluye todo el mobiliario, electrodomésticos, ropa y equipamiento operativo.
- Sistemas energéticos de alta eficiencia con paneles solares y sistema de calentamiento de agua.
- Listo para explotación inmediata, sin necesidad de inversión adicional.

GIMNASIO ANEXO:
- Local operativo totalmente equipado, incluido en la venta.
Equipamiento deportivo completo:
- Sauna.
- Vestuarios equipados.
- Recepción.
- Aire acondicionado.
- Sistema de acceso con huella digital.

Permite generar ingresos independientes o integrarse como servicio premium del hotel, incrementando el valor del conjunto.

Atractivo Inversor:
- Licencia vacacional y licencia de actividad vigentes.
- Venta de la sociedad completa (hotel + gimnasio + licencias + equipamiento).
- Ocupación estable durante todo el año.
- Potencial de reposicionamiento como wellness hotel o concepto deportivo.
- Flexibilidad de gestión: explotación propia, integración en cadena o externalización.

Datos Económicos:
- Precio de venta: 2.600.000 €.
- Superficie total construida: 1.275 m² + 240 m² = 1515 m².
- Incluye licencias, mobiliario, maquinaria y equipamiento completo.