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Sant Lluís
Edificio con gran potencial a escasos metros del mar en Cala Alcaufar.
Ubicado en segunda línea de mar en una de las zonas más exclusivas del sur de Menorca, este edificio representa una oportunidad única. Cala Alcaufar, conocida por su encanto mediterráneo y su escasa oferta inmobiliaria, añade aún más valor a esta propiedad con necesidad de reforma.
El edificio, distribuido en dos plantas, actualmente alberga un bar-restaurante con un pequeño apartamento en la planta baja. La primera planta dispone de seis dormitorios, tres de ellos con balcón y vistas al mar, además de un baño completo. En total, la propiedad cuenta con tres baños (dos en planta baja y uno en la planta superior), varias salas polivalentes, un almacén y un patio trasero.
A tan solo unos pasos del mar, esta propiedad destaca no solo por su ubicación, sino también por su versatilidad. Según la normativa urbanística vigente se permiten usos residenciales, hoteleros, administrativos y comerciales, lo que la convierte en una base ideal para desarrollar un ambicioso proyecto que siempre deberá ser validado conforme a la normativa urbanística vigente en el momento de su ejecución.
Una inversión con visión de futuro en un entorno privilegiado de Menorca.
#ref:7120
Immobilientyp
Zustand
Energie
Emissionen
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.453 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
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Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
425.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
27.699 €
Gesamtkosten der Immobilie:
452.699 €
Eingebrachte Ersparnisse:
85.000 €
Hypothekenbetrag:
367.699 €
Gesamtzinsen:
155.329 €
Gesamtkosten mit Hypothek
608.028 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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