Gebäude zum Verkauf in Sant Esteve de Palautordera

En un paraje natural de gran belleza, en la puerta del Parque Natural del Montseny, se encuentra Can Montclús: una finca singular con más de 14 hectáreas de terreno privado que combina bosque, campos de cultivo, instalaciones deportivas y un pozo de aguas termales naturales con propiedades medicinales. Actualmente en fase avanzada de rehabilitación, esta masía se entrega completamente renovada y con licencias activas de hotel y restaurante.

El proyecto no solo contempla la recuperación arquitectónica de la masía principal, sino que incluye un enfoque global de marca: identidad visual, narrativa, valores y estrategia de posicionamiento ya desarrollados, pensados para impulsar una actividad hotelera, gastronómica o de bienestar con diferenciación real en el mercado.

La propiedad dispone de amplia zona deportiva, zona chill-out, piscina, espacio para celebraciones, zonas de juego y una red de caminos interiores para conectar las distintas zonas del terreno. Todo ello en un entorno natural protegido, a menos de una hora de Barcelona y con excelente conexión con Girona.

Ideal para inversores que deseen activar un hotel boutique, centro de retiros o lugar de eventos con alma. También como activo de reconversión turística o sanitaria. Can Montclús no es solo una finca: es un concepto de destino con alma propia y una base sólida para despegar desde el primer día.

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ⓘ Información legal
Muditā Barcelona · API A14493

Inmobiliaria boutique de autor especializada en compraventa de propiedades singulares, con enfoque estratégico y mirada editorial.
Servicios propios de comercialización y acompañamiento inmobiliario; servicios complementarios jurídicos, fiscales, financieros, técnicos, notariales, registrales y de gestión documental coordinados, cuando proceda, a través de colaboradores especializados.

Ubicación: Sant Esteve de Palautordera, Vallés Oriental, Barcelona
Tipo: finca rústica / masía de segunda mano con proyecto llave en mano
Estado: a reformar, con proyecto de rehabilitación y activación hotelera en marcha
Precio: 3.500.000 €
Sup. útil: pendiente de medición técnica
Sup. construida: 1.970 m² según Catastro
Sup. parcela: 145.036,80 m² según topográfico

Catalogación / planeamiento: masía incluida en documentación urbanística municipal aportada. Usos, alcance del proyecto y viabilidad final sujetos al planeamiento vigente, informes técnicos y autorizaciones administrativas correspondientes.

Cédula de habitabilidad: Renovación, actualización o régimen aplicable a tramitar según proceda.
Certificado energético: consumo D —109 kWh/m² año— / emisiones C —22 kg CO₂/m² año—.
Ref. CEE: K3PL6SJHW. Válido hasta 30/05/2032.

Proyecto llave en mano: la propiedad se comercializa con proyecto de rehabilitación y activación hotelera. La documentación técnica, alcance del proyecto, licencias, autorizaciones, presupuesto, fases, condiciones de entrega y responsable de ejecución se facilitarán bajo solicitud a compradores cualificados, y quedan sujetos a validación técnica, urbanística, administrativa y contractual.

Licencias / actividad: información disponible bajo solicitud. Cualquier referencia a uso hotelero, restaurante, bienestar, eventos u otros usos queda condicionada a la documentación administrativa vigente, compatibilidad urbanística y autorizaciones que resulten aplicables.

Impuestos aplicables —ITP en caso de segunda transmisión, o IVA/AJD si por la estructura jurídica de la operación, entrega llave en mano o normativa aplicable correspondiera—, notaría, registro y gastos de compraventa no incluidos