Gebäude zum Verkauf in Centro

Invierta en el principal núcleo universitario de Alicante

Ubicado en pleno centro de San Vicente del Raspeig, a pocos minutos de la Universidad de Alicante, este edificio representa una oportunidad única para desarrollar una moderna residencia universitaria en una zona donde la demanda de alquiler se mantiene elevada durante todo el año.

Construido en 2005 por el prestigioso arquitecto Daniel Carratalá, el inmueble destaca por su arquitectura contemporánea, sus amplios espacios y su excelente potencial de transformación.

Características

• Superficie útil: 163 m2
• Superficie construida: 189 m2
• Parcela: 126 m2
• Terraza de 100 m2
• Edificio distribuido en 3 plantas
• Aire acondicionado
• Montaplatos
• Arquitectura contemporánea

Precio de venta: 450.000 €

Un proyecto pensado para inversores

El inmueble ofrece la posibilidad de convertirse en una moderna residencia universitaria adaptada a las necesidades del mercado.

Propuesta de distribución

✔ Planta baja: 1 estudio independiente.
✔ Primera planta: 2 estudios.
✔ Segunda planta: 2 estudios.

Total: 5 estudios independientes, perfectamente adaptados a la demanda de estudiantes nacionales e internacionales.

Ubicación estratégica

A pocos minutos de:

🎓 Universidad de Alicante
🚌 TRAM y transporte público
🛒 Comercios y supermercados
☕ Restaurantes y cafeterías
🏥 Todos los servicios
🌴 Centro urbano dinámico

Su proximidad inmediata al campus garantiza una elevada demanda de alquiler durante todo el año.

¿Por qué invertir?

✔ Ubicación privilegiada en zona universitaria.
✔ Excelente potencial de revalorización.
✔ Ingresos recurrentes tras la transformación del inmueble.
✔ Arquitectura moderna de gran valor.
✔ Amplia terraza como elemento diferenciador.
✔ Activo patrimonial en una de las zonas con mayor demanda de Alicante.

Una inversión con futuro

Tanto para inversores privados como para sociedades patrimoniales o promotores, esta operación representa una excelente oportunidad para crear un activo inmobiliario de alto valor añadido en uno de los mercados de alquiler más dinámicos de la provincia de Alicante.

Dossier completo, estudio de viabilidad e información adicional disponibles bajo solicitud.

📩 Contacto: contact@damecourtpartners.com

Nuestros servicios

✔ Financiación e hipotecas.
✔ Asesoramiento jurídico y fiscal.
✔ Consultoría en inversión inmobiliaria.
✔ Verificaciones técnicas y urbanísticas.
✔ Acompañamiento administrativo hasta la firma ante notario.

Información legal

En cumplimiento del Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, la documentación completa del inmueble (Nota Simple actualizada, Certificado de Eficiencia Energética, último recibo del IBI e información relativa a cargas o comunidad, en su caso) está disponible para su consulta.

El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (IVA o ITP, según corresponda, AJD, notaría, Registro de la Propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios profesionales).

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores.