Gebäude zum Verkauf in De la Justícia, Centre

Edificio residencial para rehabilitación integral en el centro de Rubí
Activo inmobiliario con gran potencial de revalorización, situado en pleno centro de Rubí, en una ubicación consolidada con elevada demanda residencial y proximidad a todos los servicios, comercios, equipamientos y transporte público.
El inmueble está compuesto por planta baja más tres plantas piso (PB+3) y alberga un total de 8 viviendas, distribuidas en dos unidades por planta. Las dos viviendas de planta baja disponen además de patio interior privativo de aproximadamente 40 m², aportando un valor añadido diferencial al conjunto.
La edificación fue construida originalmente en 1968 y posteriormente ampliada. Las dos primeras plantas disponen de estructura de madera, mientras que las plantas superiores cuentan con estructura de hormigón.
La propiedad dispone de proyecto técnico de rehabilitación integral y presupuesto de ejecución de las obras, encontrándose actualmente en fase de gestión y tramitación con el Ayuntamiento de Rubí.
Actualmente la finca se encuentra desocupada y cerrada por resolución municipal. Existe una incidencia localizada en la planta baja derivada de humedades, habiéndose adoptado las correspondientes medidas preventivas de seguridad. Las actuaciones necesarias para su reparación y adecuación se encuentran contempladas en el proyecto de rehabilitación disponible.
Se dispone de dossier completo con toda la documentación técnica, urbanística y económica del activo, incluyendo proyecto de rehabilitación, presupuesto de ejecución y demás información de interés para promotores, inversores y patrimonialistas.
Una oportunidad para desarrollar un proyecto de rehabilitación integral en una ubicación estratégica de Rubí, permitiendo la puesta en valor de un edificio residencial con elevada demanda potencial tanto para venta como para alquiler.