Gebäude an Lugar INSUELA, 14, Palmeira
Palmeira, Ribeira
En venta OBRA PARADA correspondiente a la segunda fase de un complejo residencial ya ejecutado, ubicada en Rúa Río Azor s/n, Insuela de Abaixo (Palmeira), en un entorno próximo a la costa y con buenas comunicaciones. El activo se desarrolla sobre una parcela urbana de 6.017 m2 y cuenta con una superficie construida total de 4.557,91 m2, distribuida de la siguiente forma: Superficie sobre rasante: 2.938,23 m2 Superficie bajo rasante: 1.619,68 m2 El proyecto contempla 22 viviendas unifamiliares adosadas, cada una con garaje en planta semisótano, y distribución en planta baja, planta alta y bajo cubierta (PB + 1 + BC). La superficie construida recogida en dicha NSR es de 5.663,54m2, tanto lo que supone la superficie sobre + bajo rasante. En la NSR se reflejan unos 1.545m2 de urbanización dividida entre área ajardinada (900,57m2) y Terrazas (645,20 m2). CARACTERISTICAS ESPECIFICAS Uso principal: Residencial Régimen: Libre Titularidad: 100% Nº de viviendas: 22 Nº de garajes: 22 Plantas sobre rasante: PB + 1 + Bajo cubierta Plantas bajo rasante: 1 Superficie parcela: 6.017 m2 Superficie construida total: 4.557,91 m2 Superficie sobre rasante: 2.938,23 m2 Superficie bajo rasante: 1.619,68 m2 Ejecución de obra: 15% La promoción contó con licencia de obra concedida, actualmente caducada, sin expediente de caducidad declarado por el Ayuntamiento de Ribeira. Existe un Plan Especial de Reforma Interior (Polígono P-29) coordinado con la Demarcación de Costas, con informe favorable. Ubicación estratégica, próxima a playas, puerto de Palmeira, servicios, zonas verdes y centros educativos, y con acceso directo a la AG-11 (Autovía do Barbanza) y la AC-305. Activo especialmente indicado para promotores e inversores, con potencial de reactivación y desarrollo residencial en una zona con demanda sostenida. La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos. En OPPIDUM, comprar o visitar un inmueble nunca tiene comisión para el comprador. Con más de 30 años de trayectoria en el sector inmobiliario y homologación por entidades financieras y fondos de inversión, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.
- 2886 m²
