Gebäude in Calle Calle Maraute, Torrenueva Costa
Torrenueva Costa
EDIFICIO CON LICENCIA Y OBRA INICIADA A POCOS METROS DE LA PLAYA – TORRENUEVA COSTA Oportunidad de inversión en Maraute, Torrenueva Costa (Granada), en una ubicación próxima al mar y con buena visibilidad desde la avenida principal. El inmueble cuenta con 403 m2 construidos y está planteado como un edificio de uso mixto, compuesto por 4 viviendas y 1 local comercial. La promoción dispone de licencia de obra concedida y vigente, y los trabajos de construcción ya se encuentran iniciados. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Precio: 275.000 € • Superficie construida: 403 m2 • Distribución prevista: 4 viviendas + 1 local comercial • Uso: Mixto, residencial y comercial • Plantas: 2 • Estado: Obra iniciada, actualmente parada • Licencia de obra: Concedida y vigente • Sin inquilinos ESTADO ACTUAL La construcción presenta un grado de ejecución aproximado del 40-50 %. El proyecto partía de un presupuesto de ejecución de 469.680,11 €, que deberá actualizarse teniendo en cuenta los trabajos ya realizados, entre ellos la demolición. La existencia de una licencia vigente y de parte de la obra ya ejecutada permite retomar el proyecto con una base de trabajo avanzada, evitando comenzar el proceso desde cero. UNA OPCIÓN INTERESANTE PARA INVERSORES Y PROMOTORES Por sus características y ubicación, el inmueble puede resultar especialmente interesante para promotores, inversores o empresas constructoras que busquen adquirir una promoción iniciada y completar su desarrollo. Su proximidad a la playa, la combinación de viviendas y local comercial y la actividad residencial y turística de Torrenueva Costa hacen de este activo una oportunidad para estudiar una nueva puesta en marcha del proyecto. Precio de venta: 275.000 € En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que no están incluidos en el precio los gastos notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.
- 403 m²
