Gebaude an Calle de Federico Grases, Puerta Bonita
Puerta Bonita, Madrid Capital
LINKCASA presenta una magnífica oportunidad de inversión: edificio de 401 m2 construidos con zonas comunes según catastro ubicado en la emblemática Colonia de La Prensa, una de las zonas residenciales más singulares y tranquilas de Madrid. Es un excepcional edificio con un restaurante en funcionamiento. La propiedad se distribuye actualmente en tres plantas. Planta baja – Restaurante en pleno funcionamiento: En la planta baja se encuentra un restaurante completamente reformado y actualmente operativo, con más de 40 años de trayectoria y excelentes resultados financieros. El local destaca por: Amplia terraza exterior Gran barra de servicio Cocina profesional completamente equipada Amplio y luminoso salón comedor Encantador patio inglés que aporta luz natural y un ambiente único Una oportunidad ideal para continuar con el negocio o desarrollar un nuevo proyecto gastronómico. Primera planta – Vivienda de 82 m2: La primera planta alberga una vivienda de 82 m2, distribuida en: 2 dormitorios dobles 1 dormitorio individual Cocina con salida a patio privado de aproximadamente 20 m2, ideal para reformar y personalizar 1 baño completo Terraza de 4 m2 con vistas a la calle principal Segunda planta – Vivienda de 82 m2 para reformar: En la segunda planta encontramos otra vivienda de 82 m2, actualmente para reformar, con una distribución similar y terraza de 4 m2. Una excelente oportunidad para adaptar el espacio según las necesidades del nuevo propietario o desarrollar un proyecto de inversión. Ubicación privilegiada: La Colonia de La Prensa es una zona residencial muy tranquila, con escaso tráfico interno, calles arboladas y chalés con jardín, algo poco habitual en Madrid. Su arquitectura de estilo modernista y su ambiente tranquilo ofrecen una sensación única de “pueblo dentro de la ciudad”, muy valorada por familias y quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía al centro. En las inmediaciones encontrarás todos los servicios: Comercios y restauración Supermercados y farmacias Centros médicos y gimnasios Parques y zonas verdes A pocos minutos de la Calle Eugenia de Montijo, una de las principales zonas comerciales del barrio. Excelente comunicación La zona cuenta con muy buenas conexiones de transporte: 🚇 Metro: Línea 5 del Metro de Madrid – estación Eugenia de Montijo y Carabanchel Alto 🚌 Autobuses: 34 (hasta Plaza de Cibeles), 35, 108 y N17 (búho nocturno) 🚆 Cercanías: Cercanías Madrid Línea C5 🚗 Acceso rápido a A-42 y M-40 Aproximadamente 15-20 minutos del centro de Madrid en transporte público. Una oportunidad única: Este edificio representa una excelente inversión tanto para explotación comercial como residencial, o para emprendedores que busquen desarrollar un proyecto con gran potencial en una zona con encanto y alta demanda. 📞 Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos. 🌐 Visítanos también en nuestra web: linkcasa.es Información legal: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (máximo 6%), gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta. Nota: Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. 马德里恋家房产 — 专业二手房服务 资深二手房团队 专业贷款部门 中西结合的企业文化 欢迎联系我们，我们将为您量身定制购房方案，帮助您实现置业梦想。 📱 微信号：linkcasa 关注我们获取更多优质房源。
- 392 m²
