Gebäude an Calle Mayor, 41, Centro
Centro, Albacete
Edificio completo en venta en pleno centro – Excelente oportunidad de inversión Se ofrece a la venta **edificio completo** en una ubicación privilegiada, situado en pleno centro de la ciudad, en una de las zonas con mayor actividad comercial y de paso peatonal. Un inmueble con un enorme potencial tanto para inversores como para promotores que busquen desarrollar un proyecto de alta rentabilidad. **No se vende por separado.** El edificio se asienta sobre una **parcela de 268 m²** y cuenta con una **superficie construida total de 1.162 m²**, distribuidos en un amplio local comercial y tres plantas destinadas a vivienda. Planta baja – Local comercial El inmueble dispone de un magnífico **local comercial de 400 m²**, distribuido en: * 250 m² en planta baja. * 150 m² de sótano. * Dos patios interiores. El local se encuentra **totalmente reformado**, listo para desarrollar cualquier actividad comercial, oficina, clínica, supermercado, academia, restauración u otros negocios que requieran una ubicación estratégica y una gran superficie. Viviendas Sobre el local se distribuyen **tres amplias viviendas**, una por planta, de aproximadamente **248 m² cada una**. Cada vivienda dispone de: * 7 habitaciones. * 2 baños (baño completo y aseo). * Tres patios interiores que aportan luz y ventilación natural. * Estancias muy amplias con múltiples posibilidades de redistribución. Las viviendas necesitan reforma, lo que permite adaptarlas completamente a las necesidades del futuro propietario o transformarlas en viviendas de alto nivel, apartamentos de gran superficie o incluso en otros usos, siempre de acuerdo con la normativa urbanística vigente. Características destacadas * Edificio completo. * Superficie construida: **1.162 m²**. * Solar de **268 m²**. * Fachada aproximada de **10 metros**. * Excelente ubicación en pleno centro. * Zona muy comercial y con gran tránsito. * Local comercial reformado. * Posibilidad de instalar ascensor. * Gran potencial de revalorización. Se trata de un inmueble ideal para obtener rentabilidad mediante alquiler residencial y comercial, desarrollar viviendas de alto standing, destinarlo a oficinas, despachos profesionales o estudiar un proyecto de rehabilitación integral. Una oportunidad única para invertir en un edificio de grandes dimensiones en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. **Precio: 1.240.000 €.**
- 7 zim·
- 2 bad·
- 1162 m²
