Se ofrece edificio situado en una parcela de 160 m2, con una excelente ubicación en el barrio del Zaidín y fachada a tres calles, dos de ellas con vistas a plazas, lo que aporta una gran luminosidad, ventilación y múltiples posibilidades de distribución. El inmueble cuenta actualmente con tres plantas y ascensor, distribuidas en planta baja con locales comerciales y plaza de garaje, primera planta con una amplia vivienda de 5 dormitorios, 2 baños, salón con chimenea y cocina independiente, y segunda planta con estancia, terraza, espacios cerrados y lavadero. Por sus características, ubicación y configuración, el activo presenta un interesante potencial para un proyecto residencial plurifamiliar, sujeto al correspondiente estudio de viabilidad y a los parámetros urbanísticos aplicables. Una oportunidad especialmente atractiva para promotores e inversores, tanto para desarrollar un nuevo proyecto residencial como para plantear una estrategia de inversión patrimonial, combinando viviendas y espacio comercial. Su ubicación en una zona consolidada del Zaidín, con todo tipo de servicios, transporte, comercios y equipamientos, junto con la elevada demanda residencial de la zona, hacen de este activo una opción con un interesante potencial de rentabilidad. Una propiedad con múltiples posibilidades y gran proyección en una de las zonas más demandadas de Granada. NOTA: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios profesionales de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles. Anuncio informativo, no contractual. Esta vivienda se vende sin muebles.