Gebäude an Carrer Bòbiles, La Florida
La Florida, L'Hospitalet de Llobregat
LCB43477 - FV ¡EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN L'HOSPITALET DE LLOBREGAT! Solar urbano con gran potencial edificatorio (PB + 3 plantas) Presentamos una excelente oportunidad para promotores, inversores y particulares que buscan desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas con mayor demanda y proyección del área metropolitana de Barcelona. Se trata de un solar de 129 m² con una edificación existente para rehabilitación o sustitución, situado en Carrer Bòbiles, una ubicación estratégica con excelentes comunicaciones, servicios y una elevada demanda residencial. Gracias a su normativa urbanística, la finca ofrece un importante potencial de desarrollo, convirtiéndose en una inversión con interesantes perspectivas de rentabilidad. Características urbanísticas Superficie del solar: 129 m² Dimensiones aproximadas: 7 m de fachada x 18,40 m de fondo Fachada: 7 metros Profundidad edificable: 11 metros Calificación urbanística: Planta Baja + 3 Plantas Piso (PB+3) Edificabilidad aproximada por planta: 77 m² Potencial edificable total: aproximadamente 308 m² construidos Ubicación privilegiada La finca se encuentra en una zona consolidada de L'Hospitalet de Llobregat, rodeada de todos los servicios necesarios: Transporte público (Metro, autobuses y cercanías) Comercios y supermercados Centros educativos Centros sanitarios Zonas verdes Rápido acceso a Barcelona y principales vías de comunicación Su excelente localización garantiza una alta demanda tanto para venta como para alquiler. Una inversión con múltiples posibilidades Este activo permite desarrollar distintos proyectos inmobiliarios, entre ellos: Promoción de viviendas de obra nueva. Rehabilitación integral del edificio existente. Inversión patrimonial para alquiler residencial. Proyecto destinado a maximizar la rentabilidad mediante una distribución optimizada. La combinación entre ubicación, edificabilidad y potencial de revalorización convierte esta finca en una magnífica oportunidad para quienes buscan invertir con visión de futuro. Puntos destacados ✔ Solar urbano de 129 m². ✔ Edificabilidad PB + 3 plantas. ✔ Potencial aproximado de 308 m² construidos. ✔ Fachada de 7 metros. ✔ Excelente ubicación. ✔ Muy buena comunicación con Barcelona. ✔ Zona con alta demanda residencial. ✔ Ideal para promotores e inversores. ✔ Elevado potencial de revalorización. No deje escapar esta oportunidad de adquirir un activo con un gran potencial de desarrollo en uno de los municipios con mayor crecimiento del área metropolitana de Barcelona. Solicite más información y concertaremos una visita para mostrarle todas las posibilidades que ofrece esta finca. Información adicional El precio de venta no incluye impuestos (ITP o IVA, según corresponda), gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni otros gastos derivados de la compraventa. ¿Necesita vender su vivienda para comprar? En La Casa Agency realizamos una valoración gratuita y sin compromiso, además de ofrecerle asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa. La Casa Agency.
- 189 m²
