Gebäude an Calle Virgen de Robledo, Los Remedios
Los Remedios, Sevilla Capital
Lote de 4 Unidades Turísticas (Licencia AT) en Los Remedios Ubicado en el epicentro de uno de los barrios más elegantes y consolidados de Sevilla, presentamos este activo inmobiliario de alto rendimiento. No se trata solo de una propiedad, sino de un negocio en pleno funcionamiento, diseñado bajo estándares de máxima eficiencia y confort. El Activo: Diseño y Distribución El inmueble ha sido objeto de una reforma integral técnica y estética, transformando el espacio en 4 apartamentos independientes que optimizan cada uno de los 140 m² útiles. Interiorismo: Estética nórdico-mediterránea que maximiza la luminosidad y la sensación de amplitud. Equipamiento: Cocinas integradas de alta gama, climatización centralizada/individualizada de bajo consumo y cerramientos con rotura de puente térmico para un aislamiento acústico total. Mobiliario: Se entrega "llave en mano", con mobiliario de diseño resistente al uso intensivo y textiles de hostelería premium. Ubicación Privilegiada: Los Remedios es la joya de la corona para el turista que busca autenticidad sin renunciar a la cercanía. Los huéspedes valoran la tranquilidad y seguridad del barrio frente al bullicio del centro, pero con acceso inmediato a los grandes hitos. Eje Cultural: A un paseo de 10-15 minutos cruzando el río se encuentran la Plaza de España y los Reales Alcázares. Ocio y Gastronomía: A solo unos pasos de la Calle Betis, referente mundial por sus vistas y oferta gastronómica. Conectividad: Excelentes conexiones con metro, paradas de taxi y carril bici, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. Análisis para el Inversor (Business Case) Este lote destaca por su seguridad jurídica y operativa: Licencia AT (Apartamento Turístico): A diferencia de las VFT (Viviendas con Fines Turísticos), las licencias AT ofrecen un marco de explotación profesional más robusto y están vinculadas a la actividad de alojamiento en un bloque o conjunto. Superficie: 140 m² útiles totales. Estado: Reformado a estrenar (en explotación). Licencias: Licencia de Apartamentos Turísticos concedida. Zona: Los Remedios (Sevilla). Oportunidad de Mercado: Dada la creciente restricción de nuevas licencias turísticas en el casco antiguo de Sevilla, adquirir un lote con licencia ya concedida en una zona limítrofe de alto standing como Los Remedios es una inversión con un alto potencial de revalorización a largo plazo. -Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye: Honorario 3% de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra..(I.T.P, o A.J.D, Notaría .etc)
- 140 m²
