Gebaude an La Xerea
La Xerea, Valencia Capital
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Edificio Residencial en Valencia 40 Viviendas Alta Rentabilidad Patrimonial Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Valencia. Se trata de un activo inmobiliario singular, compuesto por una parcela con varios inmuebles y división horizontal ya ejecutada, perfecto para inversores que buscan proyectos de actualización y puesta en valor. ACTIVO Superficie Suelo: 751 m² Superficie Construida Viviendas: 4.800 m² (incluyendo elementos comunes) Superficie Construida Locales: 729 m² Número de Unidades: 40 viviendas + locales comerciales. Estado Ocupacional: Edificio prácticamente vacío. Solo 4 inquilinos de renta antigua, lo que facilita la gestión del proyecto a corto plazo. ESTADO Exterior: Fachada recientemente rehabilitada y en excelente estado de conservación, lo que reduce la inversión inicial en envolvente. Interior: Viviendas para actualizar, ofreciendo un lienzo en blanco para reposicionamiento de producto (alquiler de larga estancia, coliving o venta por unidades). Configuración: Finca con división horizontal, permitiendo flexibilidad en la comercialización futura. LOCALIZACIÓN Situado en una zona consolidada de Valencia, con alta demanda residencial y excelente conexión con servicios y transporte. Para más detalles sobre la ubicación exacta y normativa urbanística, contacte con nosotros. CONDICIONES Precio de Venta (Viviendas + Locales): A consultar. ¿Desea recibir el dossier informativo o coordinar una visita técnica? Póngase en contacto para analizar los detalles financieros y urbanísticos de esta operación. PROTOCOLO DE VENTA La venta se realizará de forma conjunta para todo el lote de activos. Se requiere: - LOI (Carta de Intenciones) firmada. - Prueba de Solvencia (POF). - Aceptación de las condiciones de venta en el estado físico y jurídico actual PRECIO: A CONSULTAR. El precio de venta no incluye: Honorario de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc.. )
- 4800 m²
