Gebaude an La Teixonera
La Teixonera, Barcelona Capital
¡Explora el potencial ilimitado de inversión con este edificio en venta en La Teixonera, Barcelona! Superficie de solar: 167 m2 Superficie construida: 665 m2 Año de construcción: 1966 Distribución: 10 entidades (dos viviendas por planta y dos áticos con terraza en la última planta) Ocupación actual: 8 de las 10 entidades generan ingresos por alquiler, incluyendo un contrato indefinido, proporcionando estabilidad financiera inmediata. Rentabilidad bruta estimada: 7,9% anual ITE: 2015, con certificado de aptitud favorable Características destacadas: Vistas panorámicas desde las terrazas, creando un ambiente exclusivo. Ubicación estratégica cerca de transporte público (metro y autobuses), colegios y zonas verdes. Calificación urbanística: parte 13b/c y parte 17/5. Precio de venta: 990.000 € (impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos) Certificado energético: E Consumo de energía: 206 kWh/m2 año Emisiones de CO₂: 41 G CO₂/m2 año Información económica conforme a la Ley 10/2025 y normativa de vivienda aplicable en Cataluña: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad o gestoría, que serán asumidos por la parte compradora. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra del inmueble. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.
- 665 m²·
- Aufzug
