Gebaude an La Floresta
PROYECTO TERCIARIO DE OFICINAS / CO-WORKING 21.377 m² de Gran Edificabilidad Presentamos un activo de escala excepcional, ideal para la creación de un Hub Tecnológico o Centro de Negocios de última generación (G-Working). Un proyecto diseñado para maximizar el aprovechamiento del suelo y responder a las nuevas demandas de movilidad urbana. Métricas del Proyecto: Superficie de Parcela: 5.472 m² Superficie Total Construida: 21.377 m² Edificabilidad Sobre Rasante (PB+6): 13.060 m² (Espacios amplios y luminosos destinados a oficinas). Superficie Bajo Rasante (3 sótanos): 8.317 m² Infraestructura de Movilidad y Parking Diseñado bajo estándares de máxima eficiencia y sostenibilidad, el proyecto cuenta con una dotación de aparcamiento sobresaliente: 185 plazas para coches. 72 plazas para motos. 87 plazas para bicicletas (apostando por la movilidad verde). Datos de Inversión: Este proyecto representa el activo ideal para un operador corporativo que busque establecer su sede central o un promotor que desee desarrollar el espacio de Co-working más relevante de la zona. Se requiere: - LOI (Carta de Intenciones) firmada. - Prueba de Solvencia (POF). - Aceptación de las condiciones de venta en el estado físico y jurídico actual PRECIO A 9.500.000 EUROS EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE: Honorario de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc.. )
- 21377 m²·
- Aufzug
