- 4 Zi.
- 4 Badezimmer
- 684 m²
Gebäude zum Verkauf in Calle Pinto - San Roque
Parla
Inmobiliaria Casalia pone a la venta este edificio completo de 3 plantas más azotea, situado en pleno centro de Parla, en una ubicación estratégica con excelente conexión y gran actividad comercial.
El inmueble cuenta con aproximadamente 200 m² por planta y se distribuye en:
Dos plantas destinadas a hostelería, totalmente equipadas y listas para funcionamiento, con salones con capacidad para 120 comensales, cocina profesional con horno de leña, barbacoa y todo el equipamiento necesario. Espacios versátiles, ideales para restauración o múltiples actividades comerciales.
Planta superior destinada a vivienda de 180 m², con 4 dormitorios, amplio salón con terraza, cocina equipada, 2 baños completos y vestidor, ofreciendo una opción residencial independiente o complementaria al negocio.
Además, dispone de plaza de aparcamiento comunicada directamente con la vivienda a través de la escalera interior del edificio, aportando comodidad y privacidad.
Azotea transitable con gran potencial, actualmente arrendada para instalaciones de telecomunicaciones, generando ingresos recurrentes garantizados hasta 2037, con posibilidad de ampliación y nuevos contratos.
Características destacadas:
Edificio reformado
Climatización en todas las plantas
Amplios espacios y excelente distribución
Totalmente equipado para actividad inmediata
Posibilidad de cambio de uso y redistribución
Ubicación privilegiada, en zona céntrica y consolidada, a escasos minutos de Renfe, tranvía, comercios y servicios, con excelentes conexiones a Madrid y municipios cercanos.
Gran oportunidad de inversión, con múltiples opciones:
Explotación directa en hostelería
Transformación en apartamentos o apartahotel
Alquiler por plantas
Rentabilidad inmediata por telecomunicaciones
Un activo único con alto potencial de rentabilidad y revalorización.
CASALIA — Consúltanos y descubre todo el potencial de esta inversión.
Eigenschaften
Immobilientyp
GebäudeZustand
GutAlter
30 bis 50 JahreEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
8.510 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
8.510 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
2.500.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
153.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
2.653.785 €
Eigenkapital:
500.000 €
Hypothekenbetrag:
2.153.785 €
Gesamtzinsen:
909.835 €
Gesamtkosten mit Hypothek
3.563.620 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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