Gebäude zum Verkauf in S'Arenal

UBICACIÓN: Edificio ubicado en El Arenal, en la zona de Ses Cadenes, a escasos metros de la primera línea de mar. Se sitúa en un entorno consolidado con fuerte componente turístico y residencial, rodeado de hoteles, restaurantes, comercios, supermercados y servicios. Cuenta con buena accesibilidad y conexión con las principales vías de la zona, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para inversión patrimonial y explotación en alquiler.

DESCRIPCIÓN: Edificio de 1.725 m² construidos aprox., distribuido en 5 plantas, actualmente destinado a uso comercial en su totalidad. El inmueble dispone de escalera interior que comunica todas las plantas y montacargas operativo. Las plantas superiores se destinan actualmente a almacenamiento, con posibilidad de reconversión conforme al proyecto autorizado.

El activo cuenta con proyecto y licencia concedida para la ejecución de 41 mini apartamentos destinados a explotación en alquiler, lo que representa una oportunidad de inversión para desarrollar un producto patrimonial en una zona con alta demanda turística y residencial.

De forma alternativa, podría estudiarse la modificación de la licencia para desarrollar 9 viviendas, sujeto a viabilidad técnica y aprobación administrativa, orientando el activo a una posible estrategia residencial por unidades.

El edificio ha superado satisfactoriamente la Inspección Técnica del Edificio (ITE).

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