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Oviedo
Se vende edificio completo junto a la estación de cercanías de Trubia, con excelente conexión a Oviedo. Antiguamente pensión, cuenta con:3 plantas + bajo cubierta
24 habitaciones y 5 baños ( con posibilidad de incorporar baño en algunas habitaciones)
2 salones ( Comedor u Multiusos) + amplia cocina
patio de 60 m² aproximadamente
Tejado en buen estado, aunque el inmueble requiere reforma
💡 Modelos de explotación más rentables:📈 Por qué Trubia:Posible revalorización 2025 % en 5 años
Demanda creciente de alquiler a largo y corto plazo
Conexión directa con Oviedo por tren y carretera
Zona en pleno crecimiento: nuevas inversiones residenciales e industriales
🏘️ Alquiler residencial → 10 % rentabilidad neta, opción estable y pasiva
🏨 Hostal / alojamiento turístico → 18,7 % rentabilidad neta
👷 Coliving o residencia para trabajadores → 20 % rentabilidad neta
¡¡¡Oportunidad exclusiva para inversores!!!
Immobilientyp
Ausrichtung
Zustand
Alter
Energie
Emissionen
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
460 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
460 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
130.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
12.303 €
Gesamtkosten der Immobilie:
142.303 €
Eingebrachte Ersparnisse:
26.000 €
Hypothekenbetrag:
116.303 €
Gesamtzinsen:
49.130 €
Gesamtkosten mit Hypothek
191.433 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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