- 283 m²
Gebäude zum Verkauf in Camino de Los Silvestres, 18, Guadalupe
Murcia Capital
Activo en rentabilidad – Inversión con ingresos recurrentes
Oportunidad de inversión en activo en explotación con generación de ingresos y operativa consolidada. Producto orientado a maximizar la eficiencia de explotación y la continuidad de flujos de caja.
Activo en muy buen estado de conservación, sin necesidad de CAPEX.
Ubicado en entorno urbano consolidado con demanda sostenida y buena conectividad.
Existe potencial de mejora mediante optimización operativa, lo que permitiría incrementar ingresos y rentabilidad.
• Rentabilidad bruta: 9–10 %
Puntos clave
• Ingresos demostrables
• Estabilidad operativa
• Potencial de crecimiento (value-add)
Confidencialidad
Operación off-market.
Las imágenes, ubicación y tipología no corresponden necesariamente al activo real.
Información completa disponible bajo NDA.
Eigenschaften
Immobilientyp
GebäudeEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
4.172 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
4.172 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
1.199.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
96.708 €
Gesamtkosten der Immobilie:
1.295.708 €
Eigenkapital:
239.800 €
Hypothekenbetrag:
1.055.908 €
Gesamtzinsen:
446.053 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.741.760 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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