Gebaude zum Verkauf in Calle de Vía Ensanche, Centro

Negocio con licencia de 5 apartamentos turísticos, ubicado a un paso del Teatro Romano de Mérida, en una zona privilegiada con gran atractivo turístico.
Ubicación excepcional, a tan solo dos minutos caminando del Museo Nacional de Arte Romano y del Teatro Romano, en pleno corazón turístico de Mérida.
Además, se encuentra en una zona estratégica cercana a la Casa del Mitreo, rodeada de patrimonio histórico y puntos de interés cultural, lo que garantiza una alta demanda durante todo el año.
La zona dispone de facilidad de aparcamiento, un valor añadido especialmente atractivo para clientes y visitantes.
La propiedad dispone de 3 estudios y 2 apartamentos, todos ellos completamente reformados, equipados y amueblados, incluyendo además los enseres necesarios para su funcionamiento, por lo que se encuentra lista para continuar con la actividad desde el primer día.
El acceso se realiza a través de una entrada independiente, y las viviendas están situadas en primera planta, lo que aporta mayor privacidad y comodidad en la gestión del negocio.
Las viviendas se distribuyen a través de un pasillo con acceso por ambos extremos, lo que permite que todas las unidades disfruten de luz natural exterior.
Cada apartamento cuenta con:
Cuarto de baño completo con plato de ducha y mampara
Cocina abierta, amueblada y equipada con electrodomésticos
Zona de comedor
Salón con sofá y televisión
Cama de matrimonio
Armario empotrado
Además, la propiedad dispone de una sala de limpieza, facilitando la operativa diaria del negocio.
En cuanto a sus calidades, destacan los suelos de tarima, puertas de haya, ventanas de PVC blanco con Climalit y sistema oscilobatiente, así como climatización en todas las estancias.
El sistema de agua caliente mediante termo con apoyo de placas solares, junto con la climatización frío/calor por split en todas las estancias, garantiza eficiencia energética y un óptimo control del consumo.
En la segunda planta, el inmueble cuenta con una azotea donde se ubica la sala de máquinas, además de un amplio espacio con gran potencial para desarrollar una zona de relax con piscina, o incluso la posibilidad de ampliar con una planta adicional, lo que permitiría incrementar significativamente la rentabilidad del negocio.
Se trata de una excelente oportunidad de inversión, ideal para continuar explotándolo como alojamiento turístico en una de las zonas más demandadas y emblemáticas de Mérida.