Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 12350 m²
Gebaude zum Verkauf in Sol
Madrid Capital
Venta de edificio icónico en las proximidades de la puerta del Sol de Madrid en pleno corazón de la capital.
Por su ubicación y configuración interior es un activo excepcional para convertir en hotel de lujo En la actualidad con uso de oficinas y comercial en planta baja y sótanos.
Año de construcción 1923.
Parcela: 1.591 M2
Superficie total construida: 12.350 M2
Bajo rasante: 2.643 M2
Superficie destinada a uso comercial, espectáculos y almacenes.
Edificio con uso comercial- oficinas
Consultar condiciones de esta operación, para ampliación de información se requiere firma de NDA con identificación del cliente interesado
DATOS DEL EDIFICIO:
81 OFICINAS
5 VIVIENDAS
11 LOCALES COMERCIALES
ADMITE USO HOTELERO, o un CO-LIVING
Proximidad a centros de trabajo, grandes superficies y servicios de automoción que aseguran flujo de clientes tanto en días laborables como fines de semana.
Zona de fácil carga/descarga y amplio estacionamiento perimetral.
Se requiere:
- LOI (Carta de Intenciones) firmada.
- Prueba de Solvencia (POF).
- Aceptación de las condiciones de venta en el estado físico y jurídico actual
PRECIO A 128.000.000 EUROS
EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE:
Honorario de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc.. )
Eigenschaften
Immobilientyp
GebäudeEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.189.329 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.189.329 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
350.000.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
21.003.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
371.003.785 €
Eingebrachte Ersparnisse:
70.000.000 €
Hypothekenbetrag:
301.003.785 €
Gesamtzinsen:
127.154.605 €
Gesamtkosten mit Hypothek
498.158.390 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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