Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 19 Zi.
- 1 Badezimmer
- 1001 m²
Gebaude zum Verkauf in Puerta del Ángel
Madrid Capital
ESTUDIO INMOBILIARIO PUERTA DEL ÁNGEL, S. L.
VENDE EXCLUSIVO EDIFICIO RESIDENCIAL EN MADRID
Oportunidad de inversión con alta proyección y rentabilidad
Se ofrece finca completa compuesta por 18 viviendas y 1 ático, ubicada en la Calle Caramuel, en pleno barrio de Puerta del Ángel, una de las zonas con mayor crecimiento, demanda y revalorización de Madrid capital.
El edificio se sitúa en un entorno estratégico y consolidado, a escasos minutos de Madrid Río, Casa de Campo y del centro histórico, combinando calidad de vida, conectividad y fuerte atractivo residencial y turístico.
Excelentes comunicaciones:
-Metro Puerta del Ángel (Línea 6)
-Líneas de autobús 31, 39, 65 y 158
-Acceso directo a M-30 y principales vías de la ciudad
Características destacadas:
-Finca completa con 19 viviendas, ideal para:
-Explotación en alquiler tradicional o temporal
-Venta por unidades
-Proyecto de rehabilitación y reposicionamiento
-Ubicación prime emergente, en uno de los barrios más demandados por residentes e inversores
-Zona con todos los servicios: comercios, colegios, centros de salud, zonas verdes y ocio
-Alta liquidez del producto y fuerte proyección de revalorización
INVERSIÓN CON SENTIDO, NO CON PROMESAS
Puerta del Ángel ya no es futuro: es presente.
Es uno de los barrios que más interés despierta por su equilibrio perfecto entre cercanía al centro, calidad de vida y precios aún competitivos, lo que se traduce en rentabilidad inmediata y revalorización sostenida.
Una operación para quien sabe reconocer el valor antes que el resto.
Eigenschaften
Immobilientyp
GebäudeZustand
RenoviertAlter
+ 100 JahreEnergie
Energielabel:EEmissionen:30 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:30 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
17.685 €
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
17.685 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
5.200.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
315.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
5.515.785 €
Eingebrachte Ersparnisse:
1.040.000 €
Hypothekenbetrag:
4.475.785 €
Gesamtzinsen:
1.890.729 €
Gesamtkosten mit Hypothek
7.406.514 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.