- 1648 m²
Gebäude zum Verkauf in Rio Sil, 1, Paradai
Lugo Capital
Se trata de dos edificios colindantes ubicados en Rúa Río Sil 1 y Rúa Monforte 27, en la ciudad de Lugo, justo enfrente de la futura estación Intermodal. Ambos edificios se sitúan frente a una gran glorieta que abre las vistas totalmente despejadas hacia la futura estación de buses y ferrocarril.
Existe la posibilidad de rehabilitar lo construido actualmente u optar por realizar una nueva construcción, en la que se permitiría levantar hasta un total de 5 alturas más bajo. Dada su inmejorable ubicación a escasos metros de la nueva estación intermodal y de la muralla, con una orientación Sur y sin edificios enfrente, se abre un gran abanico de posibilidades, además de adquirir una gran importancia y valor su planta baja comercial.
Cabe destacar algo importante y es que se podrían solicitar ayudas tales como: Ayudas de Rehabilitación en Área ARI / Casco Histórico, Ayudas de Eficiencia Energética (Next Generation), Ayudas autonómicas de la Xunta para rehabilitación, Deducciones fiscales (IRPF / sociedades).
Ambos edificios se encuentran exentos de cargas y de inquilinos. [IW]
Eigenschaften
Immobilientyp
GebäudeAusrichtung
OstenAlter
50 bis 70 JahreEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.792 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.792 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
800.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
66.497 €
Gesamtkosten der Immobilie:
866.497 €
Eigenkapital:
160.000 €
Hypothekenbetrag:
706.497 €
Gesamtzinsen:
298.449 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.164.946 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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