Gebaude zum Verkauf in Canton (el), 24, Limpias

Excelente oportunidad de inversión en Limpias (Cantabria)

Promoción residencial situada en la localidad de Limpias (Cantabria), en un edificio plurifamiliar construido en 2008, donde SAREB es propietaria del 70 % del conjunto, que incluye 26 viviendas y 20 plazas de garaje de un total de 38 viviendas y 39 plazas de garaje.

📍 Ubicación: Calle El Cantón, nº 24.
Edificio con 2 portales y ascensor, distribuido en planta bajo rasante y 5 plantas sobre rasante. Debido al desnivel de la calle, parte del edificio cuenta con una planta bajo rasante, mientras que en otra zona dispone de hasta 3 plantas bajo rasante.

Situación urbanística

Tras consulta urbanística realizada al Ayuntamiento, la promoción se encuentra sancionada, existiendo informe desfavorable de los servicios técnicos municipales, que señala varios incumplimientos de planeamiento.
Asimismo, existen dos procesos judiciales en curso, en los que se indica que la promoción cuenta con una planta de más, al situarse el semisótano de la fachada suroeste a más de un metro sobre la rasante de la acera.

➡️ La obra está terminada y dispone de Certificado Final de Obra (CFO), pero NO cuenta con AFO ni Licencia de Primera Ocupación (LPO).

Estado del inmueble

✔ Estado general bueno
✔ Suelos de tarima y plaqueta cerámica en zonas húmedas
✔ Pintura lisa y alicatados en baños y cocinas
✔ Carpintería exterior de aluminio
✔ Carpintería interior de madera
✔ Varios vecinos residen actualmente en el edificio

Condiciones de venta

El inmueble se transmite no habiéndose finalizado las obras de construcción, por lo que cuenta con condiciones especiales de venta.
👉 Esta situación ha sido tenida en cuenta en la fijación del precio, lo que convierte la promoción en una interesante oportunidad para inversores.

📞 Consúltenos para más información y detalle de condiciones.