Gebäude zum Verkauf in Calle de Alfonso IX, Centro Ciudad

¡Oportunidad única en de adquirir un edificio completo en el centro de León¡

Inmueble situado en la calle Alfonso IX muy cerca de la Plaza Pícara Justina que fuer proyectado por el arquitecto Luis Aparicio Guisasola, figura destacada en el desarrollo urbano de León.

CARACTERISTICAS:
- Ubicación: calle Alfonso IX 4
- Superficie construida 474 m2: 2 locales y 6 viviendas

- Planta baja comercial: 50+61 2 locales
- Planta primera: 61+60 2 viviendas
- Planta segunda: 61+60 2 viviendas
- Planta tercera: 61+60 2 viviendas

Estructura en buen estado. Inspección Técnica del Edificio (ITE) favorable
Alta demanda residencial con fuerte mercado de alquiler y un entorno con clara tendencia de revalorización. Uso mixto residencial + comercial

Inmueble en un producto especialmente atractivo tanto para inversores como para compradores patrimonialistas.
Potencial de inversión: Posibilidad de rehabilitación integral, redistribución o ampliación del edificio.
Destacado:
Construcción con muchas posibilidades de modernización.
Ideal para inversores, familias extensas o constructoras.
Excelente rentabilidad futura dada la ubicación y la flexibilidad de uso.

¡No pierdas la oportunidad de adquirir un edificio con gran potencial en una de las zonas más demandadas de León!
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