- 474 m²
Gebäude zum Verkauf in Calle de Alfonso IX, Centro Ciudad
León Capital
¡Oportunidad única en de adquirir un edificio completo en el centro de León¡
Inmueble situado en la calle Alfonso IX muy cerca de la Plaza Pícara Justina que fuer proyectado por el arquitecto Luis Aparicio Guisasola, figura destacada en el desarrollo urbano de León.
CARACTERISTICAS:
- Ubicación: calle Alfonso IX 4
- Superficie construida 474 m2: 2 locales y 6 viviendas
- Planta baja comercial: 50+61 2 locales
- Planta primera: 61+60 2 viviendas
- Planta segunda: 61+60 2 viviendas
- Planta tercera: 61+60 2 viviendas
Estructura en buen estado. Inspección Técnica del Edificio (ITE) favorable
Alta demanda residencial con fuerte mercado de alquiler y un entorno con clara tendencia de revalorización. Uso mixto residencial + comercial
Inmueble en un producto especialmente atractivo tanto para inversores como para compradores patrimonialistas.
Potencial de inversión: Posibilidad de rehabilitación integral, redistribución o ampliación del edificio.
Destacado:
Construcción con muchas posibilidades de modernización.
Ideal para inversores, familias extensas o constructoras.
Excelente rentabilidad futura dada la ubicación y la flexibilidad de uso.
¡No pierdas la oportunidad de adquirir un edificio con gran potencial en una de las zonas más demandadas de León!
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Eigenschaften
Immobilientyp
GebäudeAusrichtung
SüdostenZustand
NeuwertigAlter
70 bis 100 JahreEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.049 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.049 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
600.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
38.497 €
Gesamtkosten der Immobilie:
638.497 €
Eigenkapital:
120.000 €
Hypothekenbetrag:
518.497 €
Gesamtzinsen:
219.031 €
Gesamtkosten mit Hypothek
857.528 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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