Gebäude zum Verkauf in Lentegí

Oportunidad única para inversores, emprendedores o particulares que busquen una propiedad con múltiples posibilidades de explotación en un entorno privilegiado de la Costa Tropical de Granada.

Se vende edificación de 359 m² construidos sobre una parcela de aproximadamente 900 m², situada junto a la carretera y con fácil acceso y espacio exterior para aparcamiento. La propiedad cuenta actualmente con restaurante con licencia en activo, además de una amplia zona residencial, ofreciendo la posibilidad de mantener la actividad hostelera, transformarla o desarrollar un nuevo proyecto.

La vivienda dispone de cuatro dormitorios, amplio salón, cocina y baño, además de diferentes espacios y dependencias que permiten adaptar la distribución a las necesidades del futuro propietario.

La zona destinada a restaurante incluye sala de comedor, espacios diáfanos, y otras dependencias, además de salida de humos. Parte de la edificación se encuentra sin terminar, lo que supone una importante ventaja para quien quiera ampliar la vivienda, aumentar la superficie destinada al negocio o plantear un nuevo proyecto de distribución.

La edificación ofrece además posibilidad de añadir una planta adicional, sujeto a las correspondientes autorizaciones y normativa urbanística, aumentando considerablemente el potencial del inmueble.

En el exterior existe espacio suficiente para crear una piscina, jardín, terraza o porche, convirtiendo la propiedad en un proyecto especialmente atractivo tanto para uso residencial como turístico o hostelero.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus vistas panorámicas a la Sierra de Cázulas y al valle del Río Verde, junto con su orientación y excelente luminosidad.

Su ubicación junto a la carretera, el espacio para aparcamiento y su configuración hacen de este inmueble una opción especialmente interesante para desarrollar un proyecto de restauración, alojamiento turístico, vivienda con negocio o incluso un proyecto de varias viviendas, siempre sujeto a la viabilidad urbanística y a las autorizaciones correspondientes.

La propiedad fue durante años un antiguo negocio de referencia en la zona, por lo que parte de su valor reside también en su ubicación, visibilidad y posibilidades de recuperar o reinventar su actividad.

Principales características:

- 359 m² construidos
- Parcela aproximada de 900 m²
- 4 dormitorios
- 1 baño + 2 aseos
- Restaurante con licencia en activo
- Sala de comedor
- Cocina
- Amplio salón
- Bodega
- Espacios diáfanos
- Zona adicional sin terminar
- Posibilidad de plantear una planta adicional, según normativa
- Salida de humos
- Sótano
- Trastero
- Zona de aparcamiento
- Amplio espacio exterior
- Posibilidad de piscina, jardín, terraza o porche
- Vistas panorámicas a la Sierra de Cázulas y valle del Río Verde
- Muy soleada
- Junto a carretera y con buena visibilidad

UNA PROPIEDAD PARA CREAR UN PROYECTO A MEDIDA

Por sus dimensiones, distribución y situación, esta propiedad ofrece una combinación poco habitual de vivienda, actividad hostelera y potencial de ampliación.

Ideal para quien busque recuperar un restaurante consolidado, crear un nuevo concepto de hostelería, desarrollar un alojamiento turístico o estudiar un proyecto residencial.

Una oportunidad con múltiples posibilidades en Otívar, que Fenicia Estate pone a tu alcance. Llama ahora. [IW]