Gebäude zum Verkauf in Calle Canalejas, Arenales - Lugo - Avda. Marítima

ATENCIÓN INVERSORES.

Presentamos este interesante edificio en venta situado en la calle Canalejas, en una de las zonas con mayor actividad y demanda de Las Palmas de Gran Canaria. Ubicado entre los consolidados barrios de Arenales, Lugo y Triana, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión tanto por su ubicación estratégica como por las posibilidades de rentabilidad y revalorización que ofrece.

La zona destaca por su carácter urbano, comercial y administrativo, convirtiéndose en uno de los puntos más dinámicos de la capital grancanaria. A escasos minutos caminando se encuentra la emblemática calle de Triana, principal eje comercial abierto de la ciudad, con boutiques, restauración, cafeterías, hoteles, despachos profesionales y una intensa actividad empresarial durante todo el año.

El entorno cuenta además con excelentes conexiones de transporte público, acceso rápido a las principales vías de la ciudad y cercanía a organismos oficiales, centros médicos, supermercados, centros educativos y todo tipo de servicios esenciales. Muy próximo también al histórico barrio de Vegueta, referente cultural y patrimonial de la isla, así como al área portuaria y financiera de la capital.

El edificio se levanta sobre una parcela de 203 m² y se distribuye en cinco plantas más azotea transitable, donde cada unidad dispone de espacio asignado.

Distribución del inmueble:

Planta baja destinada a dos locales comerciales:
Local de 84 m²
Local de 99 m²
Cuatro plantas residenciales con dos viviendas por planta, sumando un total de ocho viviendas de aproximadamente 94 m² cada una.

Cada vivienda cuenta con hall de entrada, salón-comedor exterior, cocina independiente con solana, baño completo y aseo, además de tres dormitorios, uno de ellos exterior y dos orientados a patio de luces, garantizando ventilación cruzada y buena luminosidad natural.

Existe estudio de viabilidad para instalación de ascensor, lo que incrementa notablemente el potencial de actualización y valorización del edificio.

Todas las propiedades disponen de referencia catastral independiente y suministros de agua y electricidad individualizados.

Una propiedad ideal para inversores que buscan un activo sólido en una ubicación estratégica de Las Palmas de Gran Canaria, con múltiples opciones de explotación: alquiler residencial, alquiler temporal, actualización integral o proyecto patrimonial.

Por deseo expreso de la propiedad no se muestran fotografías interiores ni la ubicación exacta del inmueble.

Solicite información personalizada y visita concertada para conocer el enorme potencial de esta propiedad.
INFORMACION: El precio no incluye impuestos propios de trasmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro según ley que no le pertenece a la parte vendedora. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores y omisiones involuntarias.