Gebäude zum Verkauf in Calle Jardín, La Florida

Excelente oportunidad de inversión patrimonial en una zona de altísima demanda en L'Hospitalet de Llobregat, ubicado estratégicamente en la Avenida del Torrent Gornal.
Se vende la propiedad vertical de un edificio plurifamiliar estructurado en Planta Baja más 5 plantas superiores (PB+5). El inmueble cuenta con la división horizontal totalmente realizada, lo que ofrece una flexibilidad jurídica e inmobiliaria inmediata.
Distribución del activo:
10 Viviendas: Distribuidas en 2 apartamentos por planta, con superficies óptimas que oscilan entre los 36 m² y 42 m². Todas las unidades se encuentran a reformar, ofreciendo un excelente lienzo para un proyecto de diseño y maximización de rentas.
1 Local Comercial: Situado en planta baja, con una superficie de 50 m² y excelente visibilidad.
Estado y mejoras de la finca: La finca (año 1953) cuenta con el Certificado de Aptitud de la ITE en vigor. Elementos comunitarios clave ya han sido actualizados para tu tranquilidad: la fachada y el terrado comunitario han sido reformados recientemente. Además, se ha optimizado el espacio exterior adjudicando una porción de terraza privativa a cada uno de los dos áticos, manteniendo a su vez una pequeña zona de terrado común. Actualmente el edificio no dispone de ascensor, pero cuenta con la viabilidad técnica y espacio para su instalación, lo que revalorizará el activo de forma inmediata.
Seguridad jurídica: El edificio se entrega 100% libre de arrendatarios y sin ninguna vivienda ocupada, listo para iniciar las obras de rehabilitación de forma inmediata y sin demoras.
No deje pasar esta magnífica oportunidad de inversión en un mercado en pleno crecimiento! Para más información, análisis de viabilidad o coordinar una visita, póngase en contacto con nosotros.


HORIZON INMOBILIARIA
AICAT: 11958 COLEGIADO API: 13538
Cédula de habitabilidad: en tramite
Certificado energético (CEE) en tramite
Código:
Consumo:
Demanda:
Gran tenedor: NO
Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel.