Gebaude zum Verkauf in Calle Juan Sanchez, 10, Centro

Edificio completo de gran superficie en Plaza Silos, a 200 metros de la Plaza del Arenal y junto a la bodega histórica Tío Pepe

Se presenta en exclusiva este edificio completo y diáfano, con más de 1.800 m2 construidos, distribuidos en tres plantas más azotea, ubicado en Plaza Silos, una zona muy accesible y con amplias bolsas de aparcamiento a pocos metros. Su situación es privilegiada: a tan solo 200 metros de la Plaza del Arenal, el corazón del centro de Jerez, y junto a la emblemática bodega Tío Pepe.

El inmueble fue sede de los históricos Muebles La Fábrica, lo que le aporta una identidad reconocible y un volumen arquitectónico único en el entorno urbano. Cuenta con hueco para ascensor, escaleras amplias y una planta baja con gran fachada comercial hacia la plaza.

Su estructura diáfana permite múltiples configuraciones, convirtiéndolo en un activo ideal para proyectos que valoren amplitud, centralidad y facilidad de acceso.

✔ Usos recomendados

Por sus características técnicas y urbanísticas, el edificio es especialmente adecuado para:

* Gimnasio o actividad deportiva interior
* Centro de formación o academia
* Showroom o exposición comercial
* Sede corporativa o administrativa
* Oficinas operativas de gran superficie
* Entidad pública, asociaciones o proyectos institucionales

✔ Características principales

* Más de 1.800 m2 construidos
* Tres plantas + azotea
* Distribución diáfana
* Hueco para ascensor
* Gran fachada comercial a Plaza Silos
* Excelente accesibilidad rodada
* A 200 metros de Plaza del Arenal
* Junto a la bodega Tío Pepe
* Amplias bolsas de aparcamiento en el entorno
* 2,5m de altura desde el suelo al forjado del techo en 1ª y 2ª planta

✔ Ubicación estratégica

El inmueble se sitúa en una zona que combina:

* proximidad al centro histórico,
* facilidad de aparcamiento,
* visibilidad comercial,
* y conexiones rápidas hacia el resto de la ciudad.

Distancias de interés

* Plaza del Arenal → 200 m
* Bodega Tío Pepe → 50 m
* Aeropuerto de Jerez → 18 km
* El Puerto de Santa María → 15 km
* Cádiz centro → 28 km

Exclusiva UMBRA Inmobiliaria

Por encargo directo de la propiedad, este inmueble se comercializa en exclusiva, garantizando una gestión profesional sin interferencias de terceros. Rogamos no molestar a los propietarios ni a los ocupantes.

Información legal
Precio sin impuestos (7% ITP según perfil del comprador).
Gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no incluidos.
Disponible Documento Informativo Abreviado (Decreto 218/2005).