Gebäude zum Verkauf in Calle de Antonio Benítez Galindo, 29, Ingenio pueblo

**MK VENDE EDIFICIO COMPLETO EN INGENIO – 4 VIVIENDAS, LOCAL COMERCIAL Y AZOTEA**

MK vende edificio independiente, sin construcciones adosadas, situado en la calle Antonio Benítez Galindo, en Ingenio. Una propiedad con amplias posibilidades de aprovechamiento residencial y comercial, especialmente interesante para inversores que busquen un proyecto de rehabilitación integral.

El edificio se levanta sobre una parcela de **301 m2**, según Catastro, y se distribuye de la siguiente manera:

**PLANTA BAJA – LOCAL COMERCIAL**

Con aproximadamente **300 m2 construidos**, distribuidos en dos amplios espacios comunicados entre sí, con accesos independientes desde la calle.

Anteriormente destinados a taller de automóviles y bazar de repuestos, ambos disponen de aseo. La antigua zona de taller conserva un foso de reparación de vehículos y un sótano.

**PLANTA PRIMERA – CUATRO VIVIENDAS**

Cuatro viviendas de aproximadamente **70 m2 construidos cada uno**, según Catastro, distribuidos en dos dormitorios, salón, cocina y baño.

El edificio dispone además de tres patios de luz que favorecen la iluminación y ventilación de sus dependencias.

**PLANTA CUBIERTA – AZOTEA**

Amplia azotea transitable con cuatro cuartos trasteros y vistas despejadas hacia el entorno urbano, la costa y la montaña.

**ESTADO DE CONSERVACIÓN**

La propiedad requiere una rehabilitación integral, presentando deficiencias constructivas y presencia de aluminosis en determinados elementos de sus forjados. Se recomienda una evaluación técnica especializada para determinar el alcance de las intervenciones necesarias.

**INFORMACIÓN IMPORTANTE**

Para obtener una percepción más precisa de la distribución y del estado actual del edificio, recomendamos visitar los **tours virtuales incorporados al anuncio**, que permiten recorrer sus diferentes dependencias antes de concertar una visita presencial.

Algunas imágenes han sido tratadas digitalmente para retirar mobiliario y objetos personales, con la finalidad de preservar la privacidad. Estas modificaciones no pretenden representar una reforma ni alterar el estado constructivo del inmueble.

La propiedad se encuentra pendiente de inscripción en el Registro de la Propiedad, trámite que será gestionado por la parte vendedora con carácter previo al otorgamiento de la escritura pública de compraventa.

Una oportunidad para inversores que busquen un edificio completo, con diferentes espacios de aprovechamiento y posibilidades de rehabilitación, sujetas a su correspondiente viabilidad técnica y urbanística.