Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 171 m²
Gebaude zum Verkauf in San Ildefonso
Granada Capital
¡Novedad en el mercado! Propiedad singular con gran potencial cerca de la antigua Facultad de Medicina
Presentamos esta interesante y versátil propiedad ubicada en una zona estratégica, muy próxima a la antigua Facultad de Medicina. Ideal tanto para uso residencial como para inversión, esta finca destaca por su estructura única y sus múltiples posibilidades de desarrollo.
La propiedad se compone de tres niveles claramente definidos:
Planta baja comercio: 58 m2 + 31 m2
Un amplio local comercial, perfecto para montar un negocio propio, alquilar como oficina, almacén, estudio profesional o incluso reconvertir en una vivienda, gracias a su tamaño y acceso independiente desde la calle.
Primera planta: 81 m2
Una vivienda ya acondicionada, con distribución funcional y luminosa. Ideal para vivir o poner en alquiler de inmediato, esta planta ofrece una base cómoda desde donde desarrollar el resto del proyecto.
Planta superior:
Actualmente en trámites de ampliación, esta planta ofrece la oportunidad de crear una segunda vivienda o ampliar la ya existente. Un espacio en evolución que añade un valor excepcional al conjunto y permite adaptar la propiedad a las necesidades del comprador.
Con una ubicación privilegiada, muy bien conectada con servicios, transporte público, centros educativos y zonas comerciales, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan una inversión con proyección o una vivienda que también permita generar ingresos.
No dejes pasar esta oportunidad única. Llámanos para más información y para concertar una visita sin compromiso
El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos notariales y registrales.
Tampoco incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, fijados en un 2,5 % del precio de compra + IVA.
Las superficies indicadas tienen carácter orientativo y no contractual.
Eigenschaften
Immobilientyp
GebäudeZustand
Sehr gutEnergie
Energielabel:BEmissionen:40 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:BEmissionen:6 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.380 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.380 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
399.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
30.129 €
Gesamtkosten der Immobilie:
429.129 €
Eingebrachte Ersparnisse:
79.800 €
Hypothekenbetrag:
349.329 €
Gesamtzinsen:
147.569 €
Gesamtkosten mit Hypothek
576.698 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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