Gebaude zum Verkauf in Friol

REF: 7939695

Provincia: Lugo

Inmo Olaya ofrece a la venta pensión Lugo, activo de hostelería en venta compuesto por una pensión en funcionamiento con restaurante, situado en un entorno rural consolidado de Galicia. El inmueble se desarrolla sobre una parcela urbana y cuenta con una edificación de varias plantas destinada a alojamiento turístico y restauración, con un modelo de explotación tradicional y recorrido histórico en la zona. La combinación de hospedaje y servicio de restauración lo convierte en un activo versátil, con potencial de optimización operativa y reposicionamiento.

Características principales

Tipología hotelera: Pensión

Categoría: Pensión

Nº de habitaciones / unidades: 19 habitaciones

Ático pequeño 2 habitaciones baño y cocina
3 apartamentos 1 habitación cocina amercina y baño


apacidad: 39 plazas

Superficie aproximada:

Parcela: 246 m²

Superficie construida: 879 m²

Estado del activo: Operativo, con configuración tradicional

Servicios e instalaciones:

Área de alojamiento

Restaurante

Zonas comunes

Uso actual y potencial:

Uso actual como pensión con restaurante

Potencial para turismo rural, alojamiento de grupos, peregrinos o viajeros de paso

Situación y entorno

Ubicado en un entorno rural de la provincia de Lugo, con actividad local y demanda vinculada a turismo interior, gastronomía y estancias de corta duración. Zona tranquila, con atractivo para turismo experiencial y de naturaleza, y buena integración en el tejido local.

Potencial de reposicionamiento

El activo presenta margen para actualización y reposicionamiento mediante mejoras en instalaciones, modernización de la oferta alojativa y refuerzo del posicionamiento turístico. Posible evolución hacia concepto de alojamiento rural con encanto, pensión gastronómica o pequeño hotel funcional, adaptado a nuevas demandas del mercado.

Opciones de explotación

Explotación directa por operador propio

Gestión familiar profesionalizada

Arrendamiento a operador especializado

Reposicionamiento parcial manteniendo el restaurante como unidad tractora

Perfil de inversión recomendado

Inversor patrimonial con enfoque en activos de hostelería

Operador hotelero o de turismo rural

Inversor privado que busque autoempleo con activo inmobiliario

Proyecto de reposicionamiento en mercado turístico de interior


Precio: 650.000 €