Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 765 m²
Gebaude zum Verkauf in Carretera de Bellmunt, Falset
Falset
Desde GRUPO PALACE os presentamos esta masía totalmente reformada, ubicada en un entorno natural único y con un gran potencial de explotación turística, hotelera y gastronómica.
La finca dispone de 6 hectáreas de terreno con 180 olivos en producción, huerto de invierno y verano, y bosques bien conservados. Cuenta además con abundantes recursos hídricos propios: pozo, mina de agua y dos balsas con capacidad de 70.000 litros.
Superficie construida total: 765 m², distribuidos de la siguiente forma:
Edificio principal: 530 m²
Edificio anexo (barbacoa y almacén): 80 m²
Edificio de aguas: 35 m²
Caseta de trabajo de día: 120 m²
Distribución de la Masía
Planta principal: restaurante con capacidad para 60 comensales, amplia terraza de 60 plazas distribuidas en tres ambientes (terraza exterior, pérgola y tarima de madera), y jardín con zona infantil.
Primera planta: 5 habitaciones dobles con baño privado (3 estándar y 2 suites con terraza privada), además de cocina equipada para uso compartido.
Segunda planta: gran espacio diáfano de 145 m² bajo cubierta, con posibilidades de ampliación (más habitaciones, salas polivalentes, etc.).
Planta baja: almacén y bodega.
Construcciones y espacios adicionales
Edificio anexo de 80 m² con barbacoa, zona de trabajo, agua, luz, y espacio ideal para showcookings y calçotadas.
Edificio de aguas (35 m²) e invernadero.
Caseta de trabajo de día (120 m²) en dos plantas, pendiente de reforma, con múltiples opciones de uso.
Parking pavimentado e iluminado con capacidad para 30 vehículos.
Proyecto en curso
Actualmente está en trámite el proyecto de licencia de obras para obtener el cambio de uso a Hotel de 2 estrellas, lo que amplía aún más las oportunidades de negocio.
Reputación online
La masía goza de una excelente valoración en redes y plataformas turísticas:
Booking: 9,1/10
Tripadvisor: 4,5/5 (2ª posición en Falset como restaurante)
Google: 4,4/5
Instagram: 1.394 seguidores
Equipo de trabajo actual
La explotación cuenta con un equipo profesional ya consolidado:
2 socios trabajadores autónomos
1 cocinera (contrato fijo discontinuo, jornada completa)
1 ayudante de cocina (contrato fijo, jornada completa)
1 jardinero (contrato fijo, media jornada)
1 ayudante de sala (contrato fijo discontinuo, 12 h/semana)
Esta masía ofrece una oportunidad única para inversores o empresarios del sector turístico y gastronómico, combinando un entorno natural privilegiado, amplias superficies y múltiples posibilidades de explotación. Con su infraestructura consolidada, recursos hídricos propios y un equipo ya operativo, está lista para convertirse en un hotel o restaurante de referencia en la zona.
Eigenschaften
Immobilientyp
GebäudeZustand
RenoviertEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Kinderbereich
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
3.210 €
Dienstleistung angeboten von
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Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
3.210 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
900.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
92.497 €
Gesamtkosten der Immobilie:
992.497 €
Eingebrachte Ersparnisse:
180.000 €
Hypothekenbetrag:
812.497 €
Gesamtzinsen:
343.227 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.335.724 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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