Gebäude zum Verkauf in Barrio del Centro

Edificio en venta en Calle Chanca, junto a la Ribera del Río.

Magnífica oportunidad de inversión. Este edificio, situado en una ubicación estratégica a pocos pasos de la Ribera, ha sido utilizado como local comercial y destaca por su amplitud y versatilidad.

Con una superficie total de 970 m2, distribuidos en dos plantas principalmente diáfanas, cuenta además con zonas de almacén, escalera central y montacargas, lo que facilita múltiples tipos de uso y adaptación.

Gracias a su configuración y localización, el inmueble ofrece un amplio abanico de posibilidades de desarrollo, tanto para usos terciarios (comercial, oficinas, servicios) como para una posible reconversión a uso residencial.

Ideal para promotores, inversores o empresas que busquen un inmueble con gran potencial en una zona en auge.

Información Legal (Ley 10/2025): Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos, no están incluidos en el precio.
•ITP al 7%, 6% o 3,5%.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Así mismo, se hace constar que los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta.

En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.