Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 215 m²
Gebaude zum Verkauf in Estruch - Eixample
El Prat de Llobregat
Descripción del activo:
Se comercializa edificio completo en zona estratégica de Hospitalet de Llobregat, a escasos metros de estación de metro con conexión directa al centro de Barcelona y al aeropuerto. Entorno urbano consolidado, con alta demanda de vivienda en alquiler.
Características técnicas:
Edificio con 7 unidades residenciales independientes
Derecho a vuelo incluido, con potencial para ampliación de superficie construida
Estructura en buen estado
Uso actual: residencial plurifamiliar
Oportunidad de inversión:
Activo con rentabilidad alta
Alta demanda en la zona tanto para alquiler tradicional como temporal
Ubicación en entorno urbano con todos los servicios y excelentes comunicaciones
Ubicación estratégica:
Próximo a estación de metro (línea directa al centro y aeropuerto)
Zona comercial y residencial con fuerte presión de demanda
Buenas conexiones por transporte público y principales vías de acceso
Asset Description:
Full residential building available in a strategic area of Hospitalet de Llobregat, just a few meters from a metro station with direct connection to central Barcelona and the airport. Located in a well-established urban environment with strong rental demand.
Technical Features:
Building with 7 independent residential units
Air rights included, allowing potential for vertical extension (subject to planning regulations)
Structure in good condition
Current use: multi-family residential
Investment Opportunity:
High-yield asset with immediate income potential
Area with strong demand for both long-term and short-term rentals
Located in an urban setting with full access to services and excellent transport links
Strategic Location:
Very close to metro station (direct line to city center and airport)
Mixed-use area (residential and commercial) with high population density and rental pressure
Well connected via public transportation and major road networks [IW]
Eigenschaften
Immobilientyp
GebäudeAusrichtung
SüdenEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
5.705 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
5.705 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
1.600.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
163.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
1.763.785 €
Eingebrachte Ersparnisse:
320.000 €
Hypothekenbetrag:
1.443.785 €
Gesamtzinsen:
609.906 €
Gesamtkosten mit Hypothek
2.373.691 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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