Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 37 Zi.
- 3800 m²
Gebaude zum Verkauf in Muelle
Ceuta Capital
JOYA ARQUITECTÓNICA
HOTEL DE LUJO EN VENTA
Elegancia Contemporánea y Tradición Marroquí en un Enclave Único
Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad Roja, presentamos este espectacular activo hotelero que combina diseño de vanguardia con la atmósfera mágica de Marruecos. Un oasis de serenidad y lujo listo para operar.
DIMENSIONES Y CAPACIDAD
Con 3.800 m² construidos, la propiedad ofrece una amplitud excepcional y una distribución optimizada para el máximo confort:
• 31 Habitaciones de Lujo: Espacios diseñados individualmente para una experiencia exclusiva.
• 6 Suites Premium: Refugios de alta gama con acabados de primera calidad y vistas privilegiadas.
EXPERIENCIA GASTRONÓMICA Y OCIO
El hotel cuenta con una infraestructura de primer nivel para la explotación de servicios adicionales:
• 3 Restaurantes Diferenciados: Espacios versátiles que permiten ofrecer desde alta cocina hasta experiencias gastronómicas temáticas.
• Piscina de Diseño: Un espejo de agua perfecto para el descanso de los huéspedes.
UN ENTORNO PAISAJÍSTICO ÚNICO
El alma de la propiedad reside en sus exteriores y áreas comunes:
• Estanque Ornamental: Un punto focal de serenidad con exuberantes plantas colgantes que crean un microclima natural y una estética visual inigualable.
• Jardines Privados: Paisajismo cuidado que ofrece una inmersión total en la naturaleza y el silencio.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Marruecos continúa consolidándose como el destino turístico de lujo líder en el Norte de África.
Este activo, por su metraje y servicios, representa una oportunidad única tanto para explotación inmediata como para posicionamiento de marca boutique.
SOLICITE DOSSIER CONFIDENCIAL Y VISITA PRIVADA
Inversión estratégica en el destino más dinámico de Marruecos
Se requiere:
- LOI (Carta de Intenciones) firmada.
- Prueba de Solvencia (POF).
- Aceptación de las condiciones de venta en el estado físico y jurídico actual
PRECIO A 15.000.000 EUROS
EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE:
Honorario de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc.. )
Eigenschaften
Immobilientyp
GebäudeZustand
Sehr gutEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
50.986 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
50.986 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
15.000.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
903.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
15.903.785 €
Eingebrachte Ersparnisse:
3.000.000 €
Hypothekenbetrag:
12.903.785 €
Gesamtzinsen:
5.451.013 €
Gesamtkosten mit Hypothek
21.354.798 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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