Gebäude zum Verkauf in Catoira

Se vende conjunto de edificios con una superficie total construida de 1068m², ideal para promotores, constructores o inversores que busquen un proyecto con alta rentabilidad en una zona estratégica y con gran demanda de vivienda

DISTRIBUCIÓN DE LOS INMUEBLES:

El activo principal destaca por su excelente distribución orientada a maximizar el rendimiento de la inversión:

Edificio Principal (Residencial + Comercial)

Planta Baja: Dispone de un bajo comercial con excelente visibilidad, perfecto para cualquier tipo de negocio local, oficinas o servicios, aprovechando el flujo vehicular de la zona.
Plantas Superiores: Cuenta con 3 viviendas independientes, ideales para ser rehabilitadas y destinadas tanto al mercado de alquiler residencial, vacacional (aprovechando el indudable atractivo turístico de Catoira y su proximidad a la ría) o para la venta individual tras la reforma.

Segundo Edificio (Bloque Residencial de Alta Densidad)
Una distribución impecable pensada para optimizar el número de activos residenciales, ideal para apartamentos compactos o viviendas tipo estudio:

Planta Baja: 2 viviendas independientes.
Planta Primera: 2 viviendas independientes.
Planta Segunda: 2 viviendas independientes.
Bajo Cubierta: 2 trasteros

CALIDADES:La suma de ambos edificios permite proyectar un total de 9 viviendas y 1 bajo comercial, lo que multiplica las opciones de retorno de inversión.Al requerir rehabilitación, ofrece total libertad para adaptar las distribuciones a las demandas actuales del mercado: espacios abiertos, aislamientos eficientes y acabados modernos que incrementarán notablemente el valor de tasación final.


UBICACIÓN : Situados en una zona con excelente conectividad en Catoira, combinando la tranquilidad del entorno del Baixo Ulla con la cercanía a todos los servicios esenciales.

Tip de Leiro Inmobiliaria y Financiera S.L.:

"Un proyecto único en la zona, diseñado para inversores que saben reconocer el valor de una buena localización y una estructura con gran capacidad habitacional."