Gebäude zum Verkauf in Carrer de la Pabordia, 19, Castellterçol

Oportunidad para inversores, promotores o proyectos empresariales en pleno núcleo urbano de Castellterçol (Barcelona), junto a la iglesia de la localidad.

Se ofrece edificio de aproximadamente 810 m² construidos según Catastro, distribuido en varias plantas: sótano/garaje, planta baja, primera, segunda y tercera planta.

La finca, antiguamente destinada a hostal, ofrece una estructura con múltiples posibilidades de redistribución y aprovechamiento. Por sus características, dimensiones y configuración, resulta especialmente interesante para proyectos de rehabilitación, posible división en distintas entidades o desarrollo de actividad empresarial, siempre sujeto a la correspondiente viabilidad técnica y urbanística.

Ubicado en una posición privilegiada del casco urbano, en la esquina de Carrer de la Pabordia con Carrer Barcelona, el inmueble disfruta de una excelente presencia exterior, mayor entrada de luz natural y vistas abiertas sobre el entorno del municipio y el paisaje característico del Moianès.

Castellterçol es una población con creciente atractivo residencial, valorada por su entorno natural, tranquilidad, calidad de vida y buena conexión con Barcelona y el Vallès. En los últimos años ha despertado un notable interés tanto para primera residencia como para proyectos de inversión y rehabilitación patrimonial, combinando el encanto de un núcleo histórico con el potencial de crecimiento de la zona.

Construcción con origen registral en el año 1900 y reformas posteriores registradas en 1960. El inmueble precisa reformas y actualización integral de su estado de conservación.

INFORMACIÓN TÉCNICA:
La propiedad no dispone actualmente de cédula de habitabilidad debido al estado actual del inmueble. No obstante, se dispone de informe técnico acreditativo de exoneración, así como documentación relativa a la posibilidad de obtención de cédula una vez realizadas las adecuaciones necesarias.

Asimismo, el inmueble se encuentra exonerado de Certificado de Eficiencia Energética, disponiéndose de la correspondiente documentación justificativa.

Para más información o concertar visita, no dude en contactar.