- 16 Zi.
- 16 Badezimmer
- 620 m²
Gebäude zum Verkauf in Passeig de la Marina, Lluminetes
Castelldefels
Hotel de Castelldefels a 300mts de la playa !
El Hotel de 2 estrellas de 620 m² está ubicado en Castelldefels
con terreno propio en una calle tranquila de las zonas turísticas más demandadas , cerca de Barcelona y de aeropurto El Prat .
El edificio moderno fue construido en 2019 y se encuentra en excelente estado de conservación.
El hotel cuenta con :
• 17 habitaciones totalmente automatizadas. • Varias habitaciones con terraza privada. • Cafetería-restaurante en la planta baja.
• Zonas de servicio y salas técnicas. • Aparcamiento para 10 vehículos. Estado de la inversión:
El inmueble se encuentra actualmente alquilado en su totalidad.
• El inquilino actual paga una renta de 8.000 € al mes + IVA. • El contrato de arrendamiento tiene una vigencia restante de 3,5 años.
Rendimiento y ocupación:
El hotel opera durante todo el año con una ocupación media cercana al 98%, lo que confirma la alta demanda de la ubicación y la estabilidad
del negocio.
El beneficio neto del último año (tras gastos e impuestos) fue de aprox. 130.000 € .
Eigenschaften
Immobilientyp
GebäudeZustand
Sehr gutAlter
5 bis 10 JahreEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Gemeinschaftsbereich
- CCTV-Anlage mit 24-Stunden-Video-Überwachung
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
11.394 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
11.394 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
3.200.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
323.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
3.523.785 €
Eigenkapital:
640.000 €
Hypothekenbetrag:
2.883.785 €
Gesamtzinsen:
1.218.212 €
Gesamtkosten mit Hypothek
4.741.997 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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