Gebäude zum Verkauf in N/a, -1, Casas de Don Antonio

Venta de hotel con Gran Potencial para Residencia de Mayores o Negocio Turístico - Oportunidad Única de Inversión

Se ofrece a la venta un hotel-restaurante de 1.700 m² estratégicamente ubicado en un entorno privilegiado, a tan solo 400 metros de la Autovía A-66 (km 582) y 25 metros de la Carretera Nacional 630 (km 583), con acceso directo en ambas direcciones.

El inmueble goza además de una situación excepcional, ya que el Camino de Santiago —Ruta de la Plata— pasa justo por su fachada, y se encuentra a tan solo 50 metros del núcleo urbano, lo que garantiza comodidad, visibilidad y un flujo constante de visitantes y servicios cercanos.

Este establecimiento, actualmente destinado a hotel-restaurante, es ideal para su transformación en una residencia de ancianos, centro asistencial o complejo de alojamiento turístico gracias a su amplitud, distribución funcional y excelentes comunicaciones.

- Distribución y características principales

Planta baja (zona de servicios y restauración)
• Cafetería amplia y luminosa, con una elegante barra y espacio para unas 10 mesas (aproximadamente 40 comensales).
• Varios salones, incluyendo uno principal de 200 m² con capacidad para 25 mesas y alrededor de 100 comensales, perfecto para banquetes, celebraciones o actividades comunes.
• Aseos adaptados a personas con movilidad reducida, cumpliendo con normativa.
• Cocina completamente equipada, con mobiliario profesional, cámaras refrigeradoras y frigoríficas en pleno funcionamiento.
• Sala de calderas con dos sistemas individualizados para calefacción y agua caliente sanitaria, lo que permite un control independiente de consumo y temperatura.
• Almacén de 90 m², fácilmente convertible en un nuevo salón o espacio polivalente, pues cuenta con todas las condiciones técnicas necesarias.
• Zona de aparcamiento privada, con capacidad para varios vehículos, incluidos industriales o autobuses.
• Terraza exterior de 60 m², ideal para montar una agradable zona de descanso o cafetería al aire libre.

-Primera planta (zona de alojamiento)
• Veinte habitaciones amplias y confortables, la mayoría con cuarto de baño individual.
• Gran hall central, con acceso directo a un balcón mirador con vistas panorámicas a la sierra, que aporta luminosidad y encanto al conjunto.
• Terraza cubierta de más de 60 m², perfecta como zona de recreo, área social o solárium.

-Equipamiento e instalaciones
El edificio cuenta con todas las instalaciones actualizadas y operativas, incluyendo:
•Calefacción por radiadores.
•Aire acondicionado por conductos e individuales en varias estancias.
•Ventanas climalit, que garantizan aislamiento térmico y acústico.
•Conexión a red eléctrica, suministro de agua, alcantarillado y recogida de residuos urbanos.

La propiedad se encuentra en una zona de paso privilegiada, ideal tanto para viajeros como para residentes.

La proximidad al Camino de Santiago y la Ruta de la Plata la convierten en un punto perfecto para un albergue, hostal turístico, hotel rural o residencia geriátrica, con gran proyección de rentabilidad.

Además, su entorno natural y vistas a la sierra ofrecen un ambiente tranquilo, saludable y atractivo para cualquier proyecto de bienestar o alojamiento prolongado.

Ubicación: A 400 m de la A-66 (km 582) y a 25 m de la N-630 (km 583)
Superficie total construida: 1.700 m²
Accesos directos y aparcamiento privado
Camino de Santiago – Ruta de la Plata pasa por delante
A solo 50 m del núcleo urbano

El precio publicado no incluye impuestos.
Las superficies expresadas son de carácter descriptivo y son aproximadas
Para más información o realizar una visita, no dude en contactar con nosotros por teléfono al 659 945 669 / 927 246 415, o si lo desea, estaremos encantados de atenderles en nuestras oficinas sitas en Cáceres, calle san juna de dios, número 5, local. (plaza de Bruselas) o en Madrid, calle atocha, número 109.