Gebäude zum Verkauf in Avinguda de Les Germanies, Carcaixent, Spain, -1, Carcaixent

Adquiere un activo que te asegura ingresos garantizados desde el primer día, gracias a un contrato de alquiler estable y por encima de la media del mercado. Al mismo tiempo, te haces con un potencial urbanístico excepcional: el derecho a construir hasta tres plantas adicionales sobre la edificación actual, lo que te permitirá multiplicar el valor de la inversión cuando lo decidas.

El Activo en Detalle

Se trata de una edificación con carácter (construida en 1960 y completamente reformada) de aproximadamente 316 m². Actualmente se encuentra arrendado y en funcionamiento como un exitoso restaurante, con una actividad totalmente habilitada y consolidada.

Ubicación Estratégica Inmejorable
El inmueble hace esquina en la Avinguda de les Germanies, la principal arteria comercial y la calle con mayor tránsito peatonal y rodado de Carcaixent. Su posición es clave dentro del núcleo urbano consolidado:

A 350 metros del Ayuntamiento.

A 450 metros de la estación de tren de Renfe.

Múltiples vías de desarrollo para tu derecho a vuelo
Ese valor urbanístico añadido abre la puerta a incrementar significativamente la edificabilidad del inmueble, permitiendo proyectos de alto recorrido como:

Una promoción residencial.

Un proyecto mixto residencial-comercial.

Un edificio de inversión patrimonial.

En definitiva, una oportunidad singular en una de las localizaciones más dinámicas de la comarca. Ideal para quienes buscan un edificio con identidad que ofrezca la tranquilidad del cash flow actual y un altísimo potencial de revalorización futura. ¿Vemos los números juntos? Activos que combinan rentabilidad inmediata y este nivel de expansión urbanística en el centro de Carcaixent rara vez llegan al mercado. Contáctame hoy mismo para agendar una reunión privada y analizar a fondo todo el potencial de esta inversión.