Gebäude zum Verkauf in Calle Ingeniero Onate, 5, Caravaca de la Cruz

🏨 INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE: HOTEL EN VENTA EN CARAVACA DE LA CRUZ 🔝

📍 Ubicación estratégica en una de las 5 ciudades santas del mundo

Caravaca de la Cruz es un destino turístico y religioso de primer nivel, con un flujo constante de visitantes durante todo el año. Su Año Jubilar, que se celebra cada 7 años, atrae a cientos de miles de peregrinos, generando picos de ocupación excepcionales. Además, su riqueza patrimonial, cultural y eventos como las fiestas de Moros y Cristianos y sobre todo las tan famosas Fiestas de los Caballos del Vino, declaradas (Patrimonio Inmaterial de la Humanidad),aseguran una alta demanda hotelera.

💰 Motivos clave para invertir en este hotel:

✔ Alta ocupación anual:

65% de ocupación en meses bajos, lo que garantiza un flujo constante de ingresos incluso en temporadas menos concurridas.

100% de ocupación en periodos clave, como durante las fiestas locales, Navidad y el Año Jubilar, maximizando la rentabilidad.

✔ Flexibilidad en la compra:

Venta del inmueble: Opción de adquirir el hotel en pleno funcionamiento, sin cargas ni deudas, incluyendo activos y las dos licencias (Hotel y Cafetería)

Opción con o sin inquilino: Adaptable a las necesidades del inversor, ya sea para explotación directa o como inversión con arrendamiento.

✔ Creciente interés turístico: Caravaca está en continuo crecimiento como destino de referencia en la Región de Murcia y a nivel internacional.
✔ Diversificación de ingresos: El hotel cuenta con una cafetería independiente y espacios comunes ideales para eventos, restauración o actividades complementarias.
✔ Posibilidad de expansión: Opciones de optimización y mejora para incrementar la rentabilidad (ampliación de habitaciones, mejora de servicios, etc.).
✔ Mercado en auge: El sector turístico y hotelero en la región sigue creciendo, con un aumento constante de visitantes.
✔ Costes operativos controlados: Establecimiento en pleno funcionamiento, con procesos optimizados y personal cualificado.
✔ Segmentación de clientes: Ideal para peregrinos, turistas, grupos organizados, empresas y eventos privados.
✔ Proxima inauguración de parking publico al lado del hotel.
✔ Poca competencia hotelera.

🏡 Infraestructura y servicios:

✅ 10 habitaciones dobles, cada una con un diseño único y confortable.
✅ Cafetería con acceso independiente, perfecta para maximizar ingresos adicionales.
✅ Patio con fuente y dos terrazas, espacios con potencial para restauración o eventos al aire libre.
✅ Adaptado a personas con discapacidad, cumpliendo con todas las normativas de accesibilidad.
✅ Wi-Fi en todo el establecimiento, garantizando conectividad para los huéspedes.

📊 Sin cargas ni deudas: El inmueble está libres de obligaciones financieras.

📞 ¡No pierdas esta oportunidad única de inversión!
Con una ocupación garantizada del 65% en meses bajos y del 100% en temporadas altas, este hotel es una apuesta segura y rentable.

Además, la flexibilidad en las condiciones de venta lo convierte en una oportunidad adaptable a todo tipo de inversores.

Contáctanos para más información, visitar el establecimiento.

(⚠️ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (impuesto de transmisiones patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría, ni de posible financiación). Documento F. I. A. A disposición del consumidor según decreto 218/2005 junta de Andalucía.)