Gebäude zum Verkauf in Cangas de Onís

Hotel con licencia en activo junto al río Sella, entre Arriondas y Cangas de Onís, con excelente potencial turístico. En finca de más de 4000 m2 con arboles detrás.
Propiedad con encanto en una ubicación privilegiada de Asturias, a solo unos minutos de Arriondas, con fácil acceso tanto a la costa como a la montaña.
El edificio se sitúa en una zona rural, rodeada de verdes paisajes y bien conectada por carretera.
Hotel en funcionamiento con 23 habitaciones, jardín, piscina, amplio aparcamiento y licencia activa, ubicado junto al río Sella cerca de Cangas de Onís. Sin ascensor.
Con buena conexión hacia la costa y el Parque Nacional de los Picos de Europa, ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona con fuerte atractivo turístico durante todo el año.
Este hotel de tres plantas, construido en 1987 y en buen estado, se encuentra a orillas del río Sella, en una de las zonas más activas y demandadas de turismo de naturaleza y aventura en Asturias.
Está situado estratégicamente en la N-625, a tan solo un km de Arriondas y seis de Cangas de Onís, dos localidades muy consolidadas en el ámbito turístico, con todos los servicios necesarios.

El hotel cuenta con 23 habitaciones (21 dobles, 2 individuales y opción a supletorias), sumando un total de 46 plazas.
Todas las habitaciones disponen de baño, armarios empotrados, caja fuerte, conexión para televisión y teléfono.

En el exterior, se incluyen 24 plazas de aparcamiento privado, jardín, piscina y zonas de descanso y barbacoa, todo ello con acceso independiente de entrada y salida.

En la planta baja se encuentran las zonas comunes, recepción, cafetería, zona de estar, cocina equipada y dos comedores con capacidad total para 85 comensales.
También dispone de sótano con bodega, almacén y sala de calderas, con instalación de gasoil conforme a la normativa. Las calidades son adecuadas para uso continuado: carpintería en roble, cerramientos climalit, calefacción de gasoil y tejado rehabilitado.

El hotel opera actualmente con licencia en vigor y puede ponerse en funcionamiento de forma inmediata.
La zona es ideal para turismo activo durante todo el año, con eventos como el Descenso del Sella, actividades de montaña, piraguas, rutas a caballo y visitas al Parque Nacional de los Picos de Europa.
A solo 20 minutos del Parque Nacional de los Picos de Europa y 20 minutos de la costa cantábrica (Ribadesella), es un enclave perfecto para el turismo activo.
El río Sella, famoso por el Descenso Internacional, ofrece actividades todo el año como piragüismo, pesca, rutas a caballo o rutas en bici.
La cercanía a Cangas de Onís, antigua capital de Asturias, y a Arriondas, con todos los servicios, refuerza el atractivo de la ubicación. Además, está bien comunicado con el resto del norte peninsular: Oviedo y Gijón a una hora, aeropuerto de Asturias a 100 km y Santander a 130 km.
Todo esto convierte esta área en un punto estratégico para el desarrollo de negocios turísticos sostenibles.